Huiswaardemeter

Woningwaarde van Galenstraat 18

2202JP Noordwijk

134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.290
+5,7%
[ € 612.735 – € 779.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.979[ € 645.980 – € 713.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.992[ € 676.987 – € 748.249 ]

Wat is mijn huis waard?

van Galenstraat 18 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.290 (€ 5.196 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.186Sinds september +0,5%
+€ 37.28112 maanden +5,7%
+€ 11.75012 mnd vs. NL +1,8%
van Galenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.290 voor van Galenstraat 18 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Galenstraat 18 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.992. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 696.290.

Verwachte verkoopprijs van Galenstraat 18
€ 712.992[ € 676.987 – € 748.249 ]
Verkoper houdt over€ 703.899−€ 9.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.402+€ 16.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Galenstraat 18 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.074 per m².

Verwachte vraagprijs van Galenstraat 18
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 679.979[ € 645.980 – € 713.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.074[ € 4.821 – € 5.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 809.400[ € 459.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Galenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 712.992, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 679.979 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.290+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.992+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.642+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Galenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 679.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Galenstraat 18 in Noordwijk bedragen € 3.549 per maand bij een woningwaarde van € 696.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.405
OZB€ 50
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Galenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.290
Verwachte verkoopprijs€ 712.992
Verwachte vraagprijs€ 679.979
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (27%)
D (12%)
E (15%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Galenstraat 21, 2202JN Noordwijk
van Galenstraat 21
1961 · 146 m²
€ 863.307
Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 27, 2202NC Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 27
1939 · 120 m²
€ 733.697
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 13, 2202JE Noordwijk
Karel Doormanstraat 13
1948 · 106 m²
€ 533.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Galenstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.290 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Galenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Galenstraat 18 in Noordwijk.

Wat is van Galenstraat 18 in Noordwijk waard?
van Galenstraat 18 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.290 (bandbreedte € 612.735 – € 779.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Galenstraat 18 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van van Galenstraat 18 in Noordwijk is in oktober 2026 € 679.979 (bandbreedte € 645.980 – € 713.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.196.
Hoeveel moet ik overbieden op van Galenstraat 18 in Noordwijk?
Voor van Galenstraat 18 adviseren wij een bod van € 712.992 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Galenstraat 18 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Galenstraat 18 in Noordwijk bedragen € 3.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.405 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Galenstraat 18 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Galenstraat 18 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 37.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Galenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van van Galenstraat 18 ligt rond € 696.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Galenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van van Galenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).