Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 1

2202KP Noordwijk

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 5.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.087
+5,7%
[ € 406.637 – € 517.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.770[ € 426.332 – € 471.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.799[ € 451.486 – € 499.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 1 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.087 (€ 5.023 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.114Sinds september +0,5%
+€ 24.74112 maanden +5,7%
+€ 7.79812 mnd vs. NL +1,8%
Trompstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.087 voor Trompstraat 1 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 1 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.799. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.087.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 1
€ 475.799[ € 451.486 – € 499.010 ]
Verkoper houdt over€ 469.315−€ 6.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.465+€ 11.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 1 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.878 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 1
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 448.770[ € 426.332 – € 471.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.878[ € 4.634 – € 5.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 809.400[ € 459.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 1 adviseren wij in een bod van € 475.799, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.770 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.087+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.799+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.589+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 448.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 1 in Noordwijk bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 462.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 33
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.087
Verwachte verkoopprijs€ 475.799
Verwachte vraagprijs€ 448.770
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (27%)
D (12%)
E (15%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinstraat 15, 2202KR Noordwijk
Piet Heinstraat 15
1924 · 114 m²
€ 553.433
Straatbeeld van Rembrandtweg 1, 2202AR Noordwijk
Rembrandtweg 1
1918 · 151 m²
€ 3.301.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.087 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 1 in Noordwijk.

Wat is Trompstraat 1 in Noordwijk waard?
Trompstraat 1 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.087 (bandbreedte € 406.637 – € 517.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 1 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 1 in Noordwijk is in oktober 2026 € 448.770 (bandbreedte € 426.332 – € 471.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 1 in Noordwijk?
Voor Trompstraat 1 adviseren wij een bod van € 475.799 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 1 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 1 in Noordwijk bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 1 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 1 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 1 ligt rond € 462.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).