Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 35

2202LE Noordwijk

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.337
+5,7%
[ € 582.857 – € 741.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.293[ € 613.978 – € 678.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.780[ € 644.677 – € 712.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 35 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.337 (€ 5.385 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.030Sinds september +0,5%
+€ 35.46312 maanden +5,7%
+€ 11.17712 mnd vs. NL +1,8%
Prins Bernhardstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.337 voor Prins Bernhardstraat 35 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 35 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.780. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 662.337.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 35
€ 678.780[ € 644.677 – € 712.538 ]
Verkoper houdt over€ 670.063−€ 8.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.506+€ 15.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 35 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.254 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 35
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 646.293[ € 613.978 – € 678.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.254[ € 4.992 – € 5.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 809.400[ € 459.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 35 adviseren wij in een bod van € 678.780, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 646.293 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.337+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.780+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.719+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 646.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 35 in Noordwijk bedragen € 3.377 per maand bij een woningwaarde van € 662.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.239
OZB€ 47
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.337
Verwachte verkoopprijs€ 678.780
Verwachte vraagprijs€ 646.293
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (27%)
D (12%)
E (15%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 27, 2202NC Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 27
1939 · 120 m²
€ 733.697
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 13, 2202JE Noordwijk
Karel Doormanstraat 13
1948 · 106 m²
€ 533.426
Straatbeeld van van Galenstraat 21, 2202JN Noordwijk
van Galenstraat 21
1961 · 146 m²
€ 863.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.337 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 35 in Noordwijk.

Wat is Prins Bernhardstraat 35 in Noordwijk waard?
Prins Bernhardstraat 35 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.337 (bandbreedte € 582.857 – € 741.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 35 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 35 in Noordwijk is in oktober 2026 € 646.293 (bandbreedte € 613.978 – € 678.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 35 in Noordwijk?
Voor Prins Bernhardstraat 35 adviseren wij een bod van € 678.780 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 35 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 35 in Noordwijk bedragen € 3.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.239 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 35 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 35 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 35.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 35 ligt rond € 662.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).