Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 37

2202LE Noordwijk

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.193
+5,7%
[ € 516.730 – € 657.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.721[ € 542.185 – € 599.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.955[ € 573.632 – € 634.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 37 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.193 (€ 5.019 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.687Sinds september +0,5%
+€ 31.44012 maanden +5,7%
+€ 9.90912 mnd vs. NL +1,8%
Prins Bernhardstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.193 voor Prins Bernhardstraat 37 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 37 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.955. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 587.193.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 37
€ 600.955[ € 573.632 – € 634.014 ]
Verkoper houdt over€ 593.094−€ 7.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.124+€ 14.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 37 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.878 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 37
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 570.721[ € 542.185 – € 599.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.878[ € 4.634 – € 5.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 809.400[ € 459.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 37 adviseren wij in een bod van € 600.955, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 570.721 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.193+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.955+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.003+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 570.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 37 in Noordwijk bedragen € 3.003 per maand bij een woningwaarde van € 587.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.871
OZB€ 42
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.193
Verwachte verkoopprijs€ 600.955
Verwachte vraagprijs€ 570.721
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (27%)
D (12%)
E (15%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanstraat 13, 2202JE Noordwijk
Karel Doormanstraat 13
1948 · 106 m²
€ 533.426
Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 27, 2202NC Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 27
1939 · 120 m²
€ 733.697
Straatbeeld van van Galenstraat 21, 2202JN Noordwijk
van Galenstraat 21
1961 · 146 m²
€ 863.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.193 ligt Prins Bernhardstraat 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 37 in Noordwijk.

Wat is Prins Bernhardstraat 37 in Noordwijk waard?
Prins Bernhardstraat 37 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.193 (bandbreedte € 516.730 – € 657.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 37 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 37 in Noordwijk is in oktober 2026 € 570.721 (bandbreedte € 542.185 – € 599.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 37 in Noordwijk?
Voor Prins Bernhardstraat 37 adviseren wij een bod van € 600.955 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 37 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 37 in Noordwijk bedragen € 3.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.871 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 37 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 37 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 37 ligt rond € 587.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).