Huiswaardemeter

Woningwaarde Abel Tasmanstraat 14

2202LS Noordwijk

65 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 6.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.170
+5,7%
[ € 353.030 – € 449.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.485[ € 370.011 – € 408.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.205[ € 392.212 – € 433.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanstraat 14 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.170 (€ 6.172 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.835Sinds september +0,5%
+€ 21.47912 maanden +5,7%
+€ 6.76912 mnd vs. NL +1,8%
Abel Tasmanstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.170 voor Abel Tasmanstraat 14 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanstraat 14 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.205. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 401.170.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanstraat 14
€ 413.205[ € 392.212 – € 433.497 ]
Verkoper houdt over€ 407.410−€ 5.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.619+€ 10.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abel Tasmanstraat 14 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.992 per m².

Verwachte vraagprijs Abel Tasmanstraat 14
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 389.485[ € 370.011 – € 408.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.992[ € 5.692 – € 6.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 809.400[ € 459.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanstraat 14 adviseren wij in een bod van € 413.205, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 389.485 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.170+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.205+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.865+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 389.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanstraat 14 in Noordwijk bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 401.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962
OZB€ 29
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte44 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.170
Verwachte verkoopprijs€ 413.205
Verwachte vraagprijs€ 389.485
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (27%)
D (12%)
E (15%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallel Boulevard 152, 2202HS Noordwijk
Parallel Boulevard 152
1995 · 90 m²
€ 491.340
Straatbeeld van Hoofdstraat 69A, 2202EV Noordwijk
Hoofdstraat 69A
1996 · 121 m²
€ 632.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.170 is Abel Tasmanstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanstraat 14 in Noordwijk.

Wat is Abel Tasmanstraat 14 in Noordwijk waard?
Abel Tasmanstraat 14 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.170 (bandbreedte € 353.030 – € 449.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 14 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 14 in Noordwijk is in oktober 2026 € 389.485 (bandbreedte € 370.011 – € 408.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanstraat 14 in Noordwijk?
Voor Abel Tasmanstraat 14 adviseren wij een bod van € 413.205 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanstraat 14 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanstraat 14 in Noordwijk bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanstraat 14 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanstraat 14 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanstraat 14 ligt rond € 401.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).