Huiswaardemeter

Woningwaarde Wantveld 20

2202NS Noordwijk

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.127
+5,7%
[ € 352.112 – € 448.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.718[ € 369.282 – € 408.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.871[ € 391.070 – € 432.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Wantveld 20 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.127 (€ 5.265 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.831Sinds september +0,5%
+€ 21.42412 maanden +5,7%
+€ 6.75312 mnd vs. NL +1,8%
Wantveld 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.127 voor Wantveld 20 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wantveld 20 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.871. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 400.127.

Verwachte verkoopprijs Wantveld 20
€ 411.871[ € 391.070 – € 432.235 ]
Verkoper houdt over€ 406.090−€ 5.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.258+€ 10.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wantveld 20 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.115 per m².

Verwachte vraagprijs Wantveld 20
Onder gem. in buurt AuteursbuurtBoven gem.
€ 388.718[ € 369.282 – € 408.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.115[ € 4.859 – € 5.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Auteursbuurt
€ 516.750[ € 439.500 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wantveld 20 adviseren wij in een bod van € 411.871, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 388.718 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.127+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.871+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.465+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wantveld 20 zal in bij een vraagprijs van € 388.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wantveld 20 in Noordwijk bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 400.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 29
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wantveld 20

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.127
Verwachte verkoopprijs€ 411.871
Verwachte vraagprijs€ 388.718
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtAuteursbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auteursbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (15%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Auteursbuurt

Auteursbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallel Boulevard 152, 2202HS Noordwijk
Parallel Boulevard 152
1995 · 90 m²
€ 491.340
Straatbeeld van Hoofdstraat 69A, 2202EV Noordwijk
Hoofdstraat 69A
1996 · 121 m²
€ 632.622
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 76, 2202LR Noordwijk
Prins Bernhardstraat 76
1991 · 95 m²
€ 595.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.127 is Wantveld 20 een van de meer betaalbare woningen in Auteursbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wantveld 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wantveld 20 in Noordwijk.

Wat is Wantveld 20 in Noordwijk waard?
Wantveld 20 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.127 (bandbreedte € 352.112 – € 448.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Auteursbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wantveld 20 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Wantveld 20 in Noordwijk is in oktober 2026 € 388.718 (bandbreedte € 369.282 – € 408.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Wantveld 20 in Noordwijk?
Voor Wantveld 20 adviseren wij een bod van € 411.871 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wantveld 20 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wantveld 20 in Noordwijk bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wantveld 20 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wantveld 20 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wantveld 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auteursbuurt is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Wantveld 20 ligt rond € 400.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wantveld 20?
Huishoudens in de buurt van Wantveld 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).