Huiswaardemeter

Woningwaarde Wantveld 32

2202NS Noordwijk

Te koop
58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.450
+5,0%
[ € 353.276 – € 449.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.086[ € 391.723 – € 432.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Wantveld 32 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 401.450 (€ 6.922 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.837Sinds juli +0,5%
+€ 19.00512 maanden +5,0%
+€ 5.49712 mnd vs. NL +1,4%
Wantveld 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.450 voor Wantveld 32 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wantveld 32 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.086. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 401.450.

Verwachte verkoopprijs Wantveld 32
€ 414.086[ € 391.723 – € 432.957 ]
Verkoper houdt over€ 408.281−€ 5.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.518+€ 10.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.281

Wat is de vraagprijs?

Wantveld 32 in Noordwijk staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.707 per m².

Vraagprijs Wantveld 32
Onder gem. in Noordwijk ZeeBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.707[ € 6.372 – € 7.042 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Zee
€ 1.518.728[ € 299.000 – € 8.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wantveld 32 adviseren wij in een bod van € 414.086, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.450+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.086+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.790+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wantveld 32 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wantveld 32 in Noordwijk bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 401.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 29
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wantveld 32

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.450
Verwachte verkoopprijs€ 414.086
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtAuteursbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auteursbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (15%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Auteursbuurt

Auteursbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallel Boulevard 152, 2202HS Noordwijk
Parallel Boulevard 152
1995 · 90 m²
€ 491.340
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 76, 2202LR Noordwijk
Prins Bernhardstraat 76
1991 · 95 m²
€ 595.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.450 is Wantveld 32 een van de meer betaalbare woningen in Auteursbuurt. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wantveld 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wantveld 32 in Noordwijk.

Wat is Wantveld 32 in Noordwijk waard?
Wantveld 32 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.450 (bandbreedte € 353.276 – € 449.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Auteursbuurt.
Wat is de vraagprijs van Wantveld 32 in Noordwijk?
Wantveld 32 in Noordwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Wantveld 32 in Noordwijk?
Voor Wantveld 32 adviseren wij een bod van € 414.086 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wantveld 32 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wantveld 32 in Noordwijk bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wantveld 32 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wantveld 32 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wantveld 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auteursbuurt is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Wantveld 32 ligt rond € 401.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wantveld 32?
Huishoudens in de buurt van Wantveld 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).