Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniël Noteboomstraat 1

2202RM Noordwijk

Te koop
106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 6.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.989
+5,7%
[ € 611.590 – € 778.388 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.609[ € 676.657 – € 747.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël Noteboomstraat 1 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.989 (€ 6.557 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.180Sinds september +0,5%
+€ 37.21112 maanden +5,7%
+€ 11.72812 mnd vs. NL +1,8%
Daniël Noteboomstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.989 voor Daniël Noteboomstraat 1 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël Noteboomstraat 1 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.609. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 694.989.

Verwachte verkoopprijs Daniël Noteboomstraat 1
€ 711.609[ € 676.657 – € 747.885 ]
Verkoper houdt over€ 702.531−€ 9.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.991+€ 16.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.531

Wat is de vraagprijs?

Daniël Noteboomstraat 1 in Noordwijk staat in te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.406 per m².

Vraagprijs Daniël Noteboomstraat 1
Onder gem. in buurt AuteursbuurtBoven gem.
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.406[ € 6.085 – € 6.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Auteursbuurt
€ 516.750[ € 439.500 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël Noteboomstraat 1 adviseren wij in een bod van € 711.609, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 679.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.989+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.609+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.189+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël Noteboomstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 679.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël Noteboomstraat 1 in Noordwijk bedragen € 3.536 per maand bij een woningwaarde van € 694.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.399
OZB€ 50
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.223.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël Noteboomstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.989
Verwachte verkoopprijs€ 711.609
Vraagprijs€ 679.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtAuteursbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auteursbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (15%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Auteursbuurt

Auteursbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinstraat 15, 2202KR Noordwijk
Piet Heinstraat 15
1924 · 114 m²
€ 553.433
Straatbeeld van Rembrandtweg 1, 2202AR Noordwijk
Rembrandtweg 1
1918 · 151 m²
€ 3.301.748
Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 27, 2202NC Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 27
1939 · 120 m²
€ 733.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daniël Noteboomstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.989 duidelijk in het hogere segment van Auteursbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Daniël Noteboomstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël Noteboomstraat 1 in Noordwijk.

Wat is Daniël Noteboomstraat 1 in Noordwijk waard?
Daniël Noteboomstraat 1 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.989 (bandbreedte € 611.590 – € 778.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Auteursbuurt.
Wat is de vraagprijs van Daniël Noteboomstraat 1 in Noordwijk?
Daniël Noteboomstraat 1 in Noordwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël Noteboomstraat 1 in Noordwijk?
Voor Daniël Noteboomstraat 1 adviseren wij een bod van € 711.609 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël Noteboomstraat 1 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël Noteboomstraat 1 in Noordwijk bedragen € 3.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.399 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël Noteboomstraat 1 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël Noteboomstraat 1 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 37.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël Noteboomstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auteursbuurt is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Daniël Noteboomstraat 1 ligt rond € 694.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël Noteboomstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Daniël Noteboomstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).