Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogwakersbosstraat 32

2202SP Noordwijk

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.108
+5,7%
[ € 341.535 – € 434.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.001[ € 357.201 – € 394.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.605[ € 380.062 – € 420.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogwakersbosstraat 32 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.108 (€ 5.544 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.776Sinds september +0,5%
+€ 20.78012 maanden +5,7%
+€ 6.54912 mnd vs. NL +1,8%
Hoogwakersbosstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.108 voor Hoogwakersbosstraat 32 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogwakersbosstraat 32 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.605. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.108.

Verwachte verkoopprijs Hoogwakersbosstraat 32
€ 400.605[ € 380.062 – € 420.068 ]
Verkoper houdt over€ 394.948−€ 5.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.767+€ 10.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogwakersbosstraat 32 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.371 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogwakersbosstraat 32
Onder gem. in Noordwijk ZeeBoven gem.
€ 376.001[ € 357.201 – € 394.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.371[ € 5.103 – € 5.640 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Zee
€ 1.560.524[ € 285.000 – € 9.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogwakersbosstraat 32 adviseren wij in een bod van € 400.605, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 376.001 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.108+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.605+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.635+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogwakersbosstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 376.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogwakersbosstraat 32 in Noordwijk bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 388.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 28
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogwakersbosstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.108
Verwachte verkoopprijs€ 400.605
Verwachte vraagprijs€ 376.001
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtPrinsessenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Prinsessenbuurt

Prinsessenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,4 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallel Boulevard 152, 2202HS Noordwijk
Parallel Boulevard 152
1995 · 90 m²
€ 491.340
Straatbeeld van Hoofdstraat 69A, 2202EV Noordwijk
Hoofdstraat 69A
1996 · 121 m²
€ 632.622
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 76, 2202LR Noordwijk
Prins Bernhardstraat 76
1991 · 95 m²
€ 595.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.108 is Hoogwakersbosstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Prinsessenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogwakersbosstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogwakersbosstraat 32 in Noordwijk.

Wat is Hoogwakersbosstraat 32 in Noordwijk waard?
Hoogwakersbosstraat 32 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.108 (bandbreedte € 341.535 – € 434.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogwakersbosstraat 32 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Hoogwakersbosstraat 32 in Noordwijk is in oktober 2026 € 376.001 (bandbreedte € 357.201 – € 394.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogwakersbosstraat 32 in Noordwijk?
Voor Hoogwakersbosstraat 32 adviseren wij een bod van € 400.605 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogwakersbosstraat 32 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogwakersbosstraat 32 in Noordwijk bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogwakersbosstraat 32 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogwakersbosstraat 32 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogwakersbosstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenbuurt is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Hoogwakersbosstraat 32 ligt rond € 388.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogwakersbosstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Hoogwakersbosstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).