Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogwakersbosstraat 96

2202SV Noordwijk

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.854
+5,7%
[ € 310.512 – € 395.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.929[ € 324.833 – € 359.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.128[ € 345.622 – € 382.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogwakersbosstraat 96 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.854 (€ 5.784 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.614Sinds september +0,5%
+€ 18.89312 maanden +5,7%
+€ 5.95512 mnd vs. NL +1,8%
Hoogwakersbosstraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.854 voor Hoogwakersbosstraat 96 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogwakersbosstraat 96 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.128. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.854.

Verwachte verkoopprijs Hoogwakersbosstraat 96
€ 364.128[ € 345.622 – € 382.003 ]
Verkoper houdt over€ 358.873−€ 5.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.561+€ 9.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogwakersbosstraat 96 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.605 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogwakersbosstraat 96
Onder gem. in Noordwijk ZeeBoven gem.
€ 341.929[ € 324.833 – € 359.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.605[ € 5.325 – € 5.886 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Zee
€ 1.560.524[ € 285.000 – € 9.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogwakersbosstraat 96 adviseren wij in een bod van € 364.128, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.929 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.854+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.128+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.334+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogwakersbosstraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 341.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogwakersbosstraat 96 in Noordwijk bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 352.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.726
OZB€ 25
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogwakersbosstraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.854
Verwachte verkoopprijs€ 364.128
Verwachte vraagprijs€ 341.929
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtPrinsessenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Prinsessenbuurt

Prinsessenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,4 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallel Boulevard 152, 2202HS Noordwijk
Parallel Boulevard 152
1995 · 90 m²
€ 491.340
Straatbeeld van Hoofdstraat 69A, 2202EV Noordwijk
Hoofdstraat 69A
1996 · 121 m²
€ 632.622
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 76, 2202LR Noordwijk
Prins Bernhardstraat 76
1991 · 95 m²
€ 595.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.854 is Hoogwakersbosstraat 96 een van de meer betaalbare woningen in Prinsessenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogwakersbosstraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogwakersbosstraat 96 in Noordwijk.

Wat is Hoogwakersbosstraat 96 in Noordwijk waard?
Hoogwakersbosstraat 96 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.854 (bandbreedte € 310.512 – € 395.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogwakersbosstraat 96 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Hoogwakersbosstraat 96 in Noordwijk is in oktober 2026 € 341.929 (bandbreedte € 324.833 – € 359.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogwakersbosstraat 96 in Noordwijk?
Voor Hoogwakersbosstraat 96 adviseren wij een bod van € 364.128 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogwakersbosstraat 96 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogwakersbosstraat 96 in Noordwijk bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.726 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogwakersbosstraat 96 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogwakersbosstraat 96 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogwakersbosstraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenbuurt is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Hoogwakersbosstraat 96 ligt rond € 352.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogwakersbosstraat 96?
Huishoudens in de buurt van Hoogwakersbosstraat 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).