Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot Hoogwaak 50

2202TG Noordwijk

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 7.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.789
+5,7%
[ € 378.214 – € 481.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.719[ € 397.783 – € 439.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.902[ € 420.854 – € 465.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Hoogwaak 50 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.789 (€ 7.163 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.966Sinds september +0,5%
+€ 23.01212 maanden +5,7%
+€ 7.25312 mnd vs. NL +1,8%
Groot Hoogwaak 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.789 voor Groot Hoogwaak 50 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Hoogwaak 50 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.902. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 429.789.

Verwachte verkoopprijs Groot Hoogwaak 50
€ 441.902[ € 420.854 – € 465.155 ]
Verkoper houdt over€ 435.791−€ 6.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.890+€ 10.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot Hoogwaak 50 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.979 per m².

Verwachte vraagprijs Groot Hoogwaak 50
Onder gem. in Noordwijk ZeeBoven gem.
€ 418.719[ € 397.783 – € 439.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.979[ € 6.630 – € 7.328 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Zee
€ 1.560.524[ € 285.000 – € 9.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Hoogwaak 50 adviseren wij in een bod van € 441.902, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 418.719 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.789+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.902+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.997+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Hoogwaak 50 zal in bij een vraagprijs van € 418.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Hoogwaak 50 in Noordwijk bedragen € 2.209 per maand bij een woningwaarde van € 429.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 31
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Hoogwaak 50

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.789
Verwachte verkoopprijs€ 441.902
Verwachte vraagprijs€ 418.719
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtPrinsessenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Prinsessenbuurt

Prinsessenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,4 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallel Boulevard 152, 2202HS Noordwijk
Parallel Boulevard 152
1995 · 90 m²
€ 491.340
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 76, 2202LR Noordwijk
Prins Bernhardstraat 76
1991 · 95 m²
€ 595.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groot Hoogwaak 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.789 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prinsessenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Groot Hoogwaak 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Hoogwaak 50 in Noordwijk.

Wat is Groot Hoogwaak 50 in Noordwijk waard?
Groot Hoogwaak 50 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.789 (bandbreedte € 378.214 – € 481.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groot Hoogwaak 50 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Groot Hoogwaak 50 in Noordwijk is in oktober 2026 € 418.719 (bandbreedte € 397.783 – € 439.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot Hoogwaak 50 in Noordwijk?
Voor Groot Hoogwaak 50 adviseren wij een bod van € 441.902 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot Hoogwaak 50 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groot Hoogwaak 50 in Noordwijk bedragen € 2.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot Hoogwaak 50 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot Hoogwaak 50 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 23.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Hoogwaak 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenbuurt is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Groot Hoogwaak 50 ligt rond € 429.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot Hoogwaak 50?
Huishoudens in de buurt van Groot Hoogwaak 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).