Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot Hoogwaak 209

2202TZ Noordwijk

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 6.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.700
+4,7%
[ € 541.816 – € 689.584 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.633[ € 596.505 – € 659.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Hoogwaak 209 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.700 (€ 6.550 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.817Sinds mei +0,5%
+€ 27.78712 maanden +4,7%
+€ 2.85612 mnd vs. NL +0,5%
Groot Hoogwaak 209
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.700 voor Groot Hoogwaak 209 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Hoogwaak 209 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.633. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 615.700.

Verwachte verkoopprijs Groot Hoogwaak 209
€ 633.633[ € 596.505 – € 659.295 ]
Verkoper houdt over€ 625.413−€ 8.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.456+€ 14.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.413

Wat is de vraagprijs?

Groot Hoogwaak 209 in Noordwijk staat in te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.362 per m².

Vraagprijs Groot Hoogwaak 209
Onder gem. in Noordwijk ZeeBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.362[ € 6.044 – € 6.680 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Zee
€ 1.407.510[ € 299.000 – € 8.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Hoogwaak 209 adviseren wij in een bod van € 633.633, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.700+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.633+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.315+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Hoogwaak 209 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Hoogwaak 209 in Noordwijk bedragen € 3.100 per maand bij een woningwaarde van € 615.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.011
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Hoogwaak 209

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.700
Verwachte verkoopprijs€ 633.633
Vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtPrinsessenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (14%)
D (7%)
E (6%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Prinsessenbuurt

Prinsessenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,4 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 69A, 2202EV Noordwijk
Hoofdstraat 69A
1996 · 121 m²
€ 402.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groot Hoogwaak 209 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.700 duidelijk in het hogere segment van Prinsessenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groot Hoogwaak 209

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Hoogwaak 209 in Noordwijk.

Wat is Groot Hoogwaak 209 in Noordwijk waard?
Groot Hoogwaak 209 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.700 (bandbreedte € 541.816 – € 689.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsessenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Groot Hoogwaak 209 in Noordwijk?
Groot Hoogwaak 209 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot Hoogwaak 209 in Noordwijk?
Voor Groot Hoogwaak 209 adviseren wij een bod van € 633.633 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot Hoogwaak 209 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groot Hoogwaak 209 in Noordwijk bedragen € 3.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.011 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot Hoogwaak 209 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot Hoogwaak 209 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 27.787) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Hoogwaak 209?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenbuurt is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Groot Hoogwaak 209 ligt rond € 615.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot Hoogwaak 209?
Huishoudens in de buurt van Groot Hoogwaak 209 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).