Woningwaarde Randweg 10

2204AL Noordwijk

250 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 3.093Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 773.239

+4,7%

[ € 680.450 – € 866.028 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 754.665[ € 716.932 – € 792.398 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 792.270[ € 752.062 – € 831.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Randweg 10 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 773.239 (€ 3.093 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.538Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 34.89712 maanden +4,7%+4,7%

+€ 3.58712 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Randweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.239 voor Randweg 10 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randweg 10 in Noordwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 792.270. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 773.239.

Verwachte verkoopprijs Randweg 10

€ 792.270[ € 752.062 – € 831.226 ]

Verkoper houdt over€ 782.305−€ 9.965 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 810.265+€ 17.995 kosten koper

Verkoopprijs€ 792.270

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.715

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 782.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randweg 10 in Noordwijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 754.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Verwachte vraagprijs Randweg 10

Onder gem. in Noordwijk BuitengebiedBoven gem.

€ 754.665[ € 716.932 – € 792.398 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.019[ € 2.868 – € 3.170 ]

Gem. vraagprijs in Noordwijk Buitengebied

€ 2.284.000[ € 1.195.000 – € 3.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randweg 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 792.270, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 754.665 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.239+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 792.270+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 831.884+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randweg 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 754.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randweg 10 in Noordwijk bedragen € 3.879 per maand bij een woningwaarde van € 773.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 387.000€ 1.160.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.879/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.781

OZB€ 25

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.879

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Randweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte250 m²

Perceeloppervlakte1.630 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.239

Verwachte verkoopprijs€ 792.270

Verwachte vraagprijs€ 754.665

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Noordwijk Noord→

PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noordwijk Noord besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.780 kWh/jr)Elektriciteit(3.780 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.700 kWh/jr)Teruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (36%)

C (21%)

D (5%)

E (6%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Buitengebied Noordwijk Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Noordwijk Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

24,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km

Overstapstation15,1 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 773.239 ligt Randweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Noordwijk Noord. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Randweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randweg 10 in Noordwijk.

Wat is Randweg 10 in Noordwijk waard?

Randweg 10 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.239 (bandbreedte € 680.450 – € 866.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noordwijk Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Randweg 10 in Noordwijk?

De verwachte vraagprijs van Randweg 10 in Noordwijk is in juni 2026 € 754.665 (bandbreedte € 716.932 – € 792.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.093.

Hoeveel moet ik overbieden op Randweg 10 in Noordwijk?

Voor Randweg 10 adviseren wij een bod van € 792.270 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Randweg 10 in Noordwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Randweg 10 in Noordwijk bedragen € 4.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.781 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Randweg 10 in Noordwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Randweg 10 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 34.897) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noordwijk Noord is € 654.000. De geschatte marktwaarde van Randweg 10 ligt rond € 773.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Randweg 10?

Huishoudens in de buurt van Randweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).