Huiswaardemeter

Woningwaarde Pauluslaan 142

2204CB Noordwijk

234 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.133.000
+5,7%
[ € 997.040 – € 1.268.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.108.800[ € 1.053.360 – € 1.164.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.157.728[ € 1.099.708 – € 1.215.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Pauluslaan 142 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.133.000 (€ 4.842 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.184Sinds september +0,5%
+€ 60.66312 maanden +5,7%
+€ 19.11912 mnd vs. NL +1,8%
Pauluslaan 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.133.000 voor Pauluslaan 142 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pauluslaan 142 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.157.728. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.133.000.

Verwachte verkoopprijs Pauluslaan 142
€ 1.157.728[ € 1.099.708 – € 1.215.467 ]
Verkoper houdt over€ 1.143.743−€ 13.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.183.033+€ 25.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.157.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.143.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pauluslaan 142 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.108.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.738 per m².

Verwachte vraagprijs Pauluslaan 142
Onder gem. in Noordwijk BuitengebiedBoven gem.
€ 1.108.800[ € 1.053.360 – € 1.164.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.738[ € 4.502 – € 4.975 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Buitengebied
€ 1.886.500[ € 1.195.000 – € 2.997.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pauluslaan 142 adviseren wij in een bod van € 1.157.728, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.108.800 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.133.000+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.157.728+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.215.614+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pauluslaan 142 zal in bij een vraagprijs van € 1.108.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pauluslaan 142 in Noordwijk bedragen € 5.740 per maand bij een woningwaarde van € 1.133.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.333.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.541
OZB€ 81
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.994.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pauluslaan 142

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte234 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.133.000
Verwachte verkoopprijs€ 1.157.728
Verwachte vraagprijs€ 1.108.800
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtSancta Maria Noordwijk→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sancta Maria Noordwijk besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (76%)
B (2%)
C (5%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (9%)

Wonen in Sancta Maria Noordwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sancta Maria Noordwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,2 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pauluslaan 134, 2204CB Noordwijk
Pauluslaan 134
1928 · 240 m²
€ 1.157.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.133.000 zit Pauluslaan 142 in het middensegment van Sancta Maria Noordwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pauluslaan 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pauluslaan 142 in Noordwijk.

Wat is Pauluslaan 142 in Noordwijk waard?
Pauluslaan 142 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.133.000 (bandbreedte € 997.040 – € 1.268.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sancta Maria Noordwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pauluslaan 142 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Pauluslaan 142 in Noordwijk is in oktober 2026 € 1.108.800 (bandbreedte € 1.053.360 – € 1.164.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Pauluslaan 142 in Noordwijk?
Voor Pauluslaan 142 adviseren wij een bod van € 1.157.728 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pauluslaan 142 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pauluslaan 142 in Noordwijk bedragen € 5.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.133.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.541 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pauluslaan 142 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pauluslaan 142 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 60.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pauluslaan 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sancta Maria Noordwijk is € 1.140.000. De geschatte marktwaarde van Pauluslaan 142 ligt rond € 1.133.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pauluslaan 142?
Huishoudens in de buurt van Pauluslaan 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).