Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Paulusplantsoen 20, 2212TH Noordwijkerhout

Woningwaarde Sint Paulusplantsoen 20

2212TH Noordwijkerhout

87 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.379
+4,7%
[ € 351.454 – € 447.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.065[ € 367.712 – € 406.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.084[ € 391.246 – € 432.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Paulusplantsoen 20 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 399.379 (€ 4.591 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.827Sinds mei +0,5%
+€ 18.02412 maanden +4,7%
+€ 1.85212 mnd vs. NL +0,5%
Sint Paulusplantsoen 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.379 voor Sint Paulusplantsoen 20 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Paulusplantsoen 20 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.084. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 399.379.

Verwachte verkoopprijs Sint Paulusplantsoen 20
€ 412.084[ € 391.246 – € 432.429 ]
Verkoper houdt over€ 406.301−€ 5.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.476+€ 10.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Paulusplantsoen 20 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.449 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Paulusplantsoen 20
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 387.065[ € 367.712 – € 406.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.449[ € 4.227 – € 4.671 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 665.534[ € 326.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Paulusplantsoen 20 adviseren wij in een bod van € 412.084, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 387.065 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.379+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.084+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.688+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Paulusplantsoen 20 zal in bij een vraagprijs van € 387.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Paulusplantsoen 20 in Noordwijkerhout bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 399.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.953
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Paulusplantsoen 20

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.379
Verwachte verkoopprijs€ 412.084
Verwachte vraagprijs€ 387.065
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtIn den Houte→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in In den Houte besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in In den Houte

In den Houte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Paulusplantsoen 21, 2212TH Noordwijkerhout
Sint Paulusplantsoen 21
2021 · 92 m²
€ 409.832
Straatbeeld van Castellum 20, 2211ZN Noordwijkerhout
Castellum 20
2013 · 87 m²
€ 414.480
Straatbeeld van Meander 31, 2211LW Noordwijkerhout
Meander 31
2009 · 94 m²
€ 431.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.379 is Sint Paulusplantsoen 20 een van de meer betaalbare woningen in In den Houte. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Paulusplantsoen 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Paulusplantsoen 20 in Noordwijkerhout.

Wat is Sint Paulusplantsoen 20 in Noordwijkerhout waard?
Sint Paulusplantsoen 20 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.379 (bandbreedte € 351.454 – € 447.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt In den Houte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Paulusplantsoen 20 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Sint Paulusplantsoen 20 in Noordwijkerhout is in juni 2026 € 387.065 (bandbreedte € 367.712 – € 406.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Paulusplantsoen 20 in Noordwijkerhout?
Voor Sint Paulusplantsoen 20 adviseren wij een bod van € 412.084 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Paulusplantsoen 20 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Paulusplantsoen 20 in Noordwijkerhout bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.953 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Paulusplantsoen 20 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Paulusplantsoen 20 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.024) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Paulusplantsoen 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in In den Houte is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Sint Paulusplantsoen 20 ligt rond € 399.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Paulusplantsoen 20?
Huishoudens in de buurt van Sint Paulusplantsoen 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).