Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Paulusplantsoen 21, 2212TH Noordwijkerhout

Woningwaarde Sint Paulusplantsoen 21

2212TH Noordwijkerhout

92 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.832
+4,7%
[ € 360.652 – € 459.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.905[ € 378.010 – € 417.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.117[ € 400.691 – € 442.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Paulusplantsoen 21 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.832 (€ 4.455 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.875Sinds mei +0,5%
+€ 18.49612 maanden +4,7%
+€ 1.90112 mnd vs. NL +0,5%
Sint Paulusplantsoen 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.832 voor Sint Paulusplantsoen 21 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Paulusplantsoen 21 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.117. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.832.

Verwachte verkoopprijs Sint Paulusplantsoen 21
€ 422.117[ € 400.691 – € 442.868 ]
Verkoper houdt over€ 416.224−€ 5.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.709+€ 10.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Paulusplantsoen 21 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.325 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Paulusplantsoen 21
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 397.905[ € 378.010 – € 417.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.325[ € 4.109 – € 4.541 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 665.534[ € 326.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Paulusplantsoen 21 adviseren wij in een bod van € 422.117, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 397.905 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.832+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.117+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.223+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Paulusplantsoen 21 zal in bij een vraagprijs van € 397.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Paulusplantsoen 21 in Noordwijkerhout bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 409.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Paulusplantsoen 21

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.832
Verwachte verkoopprijs€ 422.117
Verwachte vraagprijs€ 397.905
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtIn den Houte→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in In den Houte besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in In den Houte

In den Houte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Paulusplantsoen 20, 2212TH Noordwijkerhout
Sint Paulusplantsoen 20
2024 · 87 m²
€ 399.379
Straatbeeld van Castellum 20, 2211ZN Noordwijkerhout
Castellum 20
2013 · 87 m²
€ 414.480
Straatbeeld van Meander 31, 2211LW Noordwijkerhout
Meander 31
2009 · 94 m²
€ 431.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.832 is Sint Paulusplantsoen 21 een van de meer betaalbare woningen in In den Houte. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Paulusplantsoen 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Paulusplantsoen 21 in Noordwijkerhout.

Wat is Sint Paulusplantsoen 21 in Noordwijkerhout waard?
Sint Paulusplantsoen 21 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.832 (bandbreedte € 360.652 – € 459.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt In den Houte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Paulusplantsoen 21 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Sint Paulusplantsoen 21 in Noordwijkerhout is in juni 2026 € 397.905 (bandbreedte € 378.010 – € 417.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Paulusplantsoen 21 in Noordwijkerhout?
Voor Sint Paulusplantsoen 21 adviseren wij een bod van € 422.117 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Paulusplantsoen 21 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Paulusplantsoen 21 in Noordwijkerhout bedragen € 2.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Paulusplantsoen 21 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Paulusplantsoen 21 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.496) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Paulusplantsoen 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in In den Houte is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Sint Paulusplantsoen 21 ligt rond € 409.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Paulusplantsoen 21?
Huishoudens in de buurt van Sint Paulusplantsoen 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).