Huizenprijzen Noordwijkerhout
Plaats in gemeente Noordwijk · 7.225 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordwijkerhout
Huizenprijzen Noordwijkerhout : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordwijkerhout (gemeente Noordwijk) bedraagt in juni 2026 € 584.365. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordwijkerhout (gemeente Noordwijk) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Noordwijkerhout
De huizenprijzen in Noordwijkerhout verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.077 per m². De duurste buurten zijn Sancta Maria Noordwijkerhout en In den Houte met vierkante meterprijzen tot € 6.328 per m², terwijl buurten als Victor Noord en Gravendam goedkopere opties bieden.
| Boekhorst | € 678.505 | € 4.628 per m² | +16% |
| Buitengebied Noordwijkerhout | € 765.175 | € 5.057 per m² | +31% |
| Gravendam | € 672.507 | € 3.443 per m² | +15% |
| Guldemond | € 521.735 | € 4.508 per m² | -11% |
| In den Houte | € 677.397 | € 6.110 per m² | +16% |
| Mossenest Noord | € 595.304 | € 5.435 per m² | +2% |
| Mossenest Zuid | € 617.467 | € 4.783 per m² | +6% |
| Noordwijkerhout Centrum | € 461.354 | € 5.579 per m² | -21% |
| Sancta Maria Noordwijkerhout | € 1.502.707 | € 6.328 per m² | +157% |
| Victor Midden | € 520.947 | € 4.961 per m² | -11% |
| Victor Noord | € 489.413 | € 4.314 per m² | -16% |
| Victor Zuid | € 559.409 | € 4.504 per m² | -4% |
| Zeeburg | € 484.744 | € 4.603 per m² | -17% |
Hoeveel wordt er overboden in Noordwijkerhout?
Overbieden in Noordwijkerhout (gemeente Noordwijk) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,2%. Vooral Noordwijkerhout Centrum en Victor Noord zijn in Noordwijkerhout (gemeente Noordwijk) gewild. In minder populaire buurten zoals Sancta Maria Noordwijkerhout en In den Houte liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordwijkerhout (gemeente Noordwijk) bedraagt € 4.638 per m².
- Victor Noord+6,1%
- Zeeburg+6,1%
- Victor Midden+6,0%
- Guldemond+5,9%
- In den Houte+5,1%
- Gravendam+5,4%
- Boekhorst+5,5%
Is Noordwijkerhout duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 584.365 (€ 5.077 per m²) is Noordwijkerhout (gemeente Noordwijk) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.859 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordwijkerhout?
In Noordwijkerhout (gemeente Noordwijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 552.975 (€ 4.389 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordwijkerhout (gemeente Noordwijk) is 59% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Noordwijkerhout?
In staan er 36 woningen te koop in Noordwijkerhout. Noordwijkerhout heeft een woningoverschot van 81 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordwijkerhout?
De huizenprijzen in Noordwijkerhout stegen tussen 2020 en 2022 met +39,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordwijkerhout in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Noordwijkerhout
Veelgestelde vragen over Noordwijkerhout
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordwijkerhout (gemeente Noordwijk).