Huiswaardemeter
Straatbeeld van Castellum 9, 2211ZN Noordwijkerhout

Woningwaarde Castellum 9

2211ZN Noordwijkerhout

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.107
+5,7%
[ € 527.214 – € 671.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.403[ € 552.333 – € 610.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.350[ € 586.025 – € 647.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Castellum 9 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.107 (€ 4.021 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.741Sinds september +0,5%
+€ 32.07712 maanden +5,7%
+€ 10.11012 mnd vs. NL +1,8%
Castellum 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.107 voor Castellum 9 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castellum 9 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.350. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 599.107.

Verwachte verkoopprijs Castellum 9
€ 617.350[ € 586.025 – € 647.712 ]
Verkoper houdt over€ 609.309−€ 8.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.847+€ 14.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castellum 9 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.902 per m².

Verwachte vraagprijs Castellum 9
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 581.403[ € 552.333 – € 610.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.902[ € 3.707 – € 4.097 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 635.105[ € 335.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castellum 9 adviseren wij in een bod van € 617.350, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 581.403 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.107+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.350+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.218+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castellum 9 zal in bij een vraagprijs van € 581.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castellum 9 in Noordwijkerhout bedragen € 3.071 per maand bij een woningwaarde van € 599.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.930
OZB€ 43
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castellum 9

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.107
Verwachte verkoopprijs€ 617.350
Verwachte vraagprijs€ 581.403
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMossenest Noord→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mossenest Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (2%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Mossenest Noord

Mossenest Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meander 31, 2211LW Noordwijkerhout
Meander 31
2009 · 94 m²
€ 436.046
Straatbeeld van Castellum 20, 2211ZN Noordwijkerhout
Castellum 20
2013 · 87 m²
€ 418.592
Straatbeeld van Poldermolen 46, 2211PV Noordwijkerhout
Poldermolen 46
2009 · 118 m²
€ 652.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.107 ligt Castellum 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mossenest Noord. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Castellum 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castellum 9 in Noordwijkerhout.

Wat is Castellum 9 in Noordwijkerhout waard?
Castellum 9 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.107 (bandbreedte € 527.214 – € 671.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mossenest Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castellum 9 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Castellum 9 in Noordwijkerhout is in oktober 2026 € 581.403 (bandbreedte € 552.333 – € 610.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Castellum 9 in Noordwijkerhout?
Voor Castellum 9 adviseren wij een bod van € 617.350 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castellum 9 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Castellum 9 in Noordwijkerhout bedragen € 3.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.930 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castellum 9 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castellum 9 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castellum 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mossenest Noord is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Castellum 9 ligt rond € 599.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castellum 9?
Huishoudens in de buurt van Castellum 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).