Kaart van de buurt Zeeburg binnen plaats NoordwijkerhoutLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zeeburg (in groen) toont binnen plaats Noordwijkerhout (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zeeburg (Noordwijk)

Buurt in Noordwijkerhout · 1.046 woningen

1982Bouwjaar
+4,7%Jaartrend
2Te koop
-17,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zeeburg
Gemiddelde huizenprijs in Zeeburg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 484.744
+4,7%
[ € 395.665 € 501.936 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 456.737[ € 383.008 € 487.122 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 470.530[ € 395.665 € 501.936 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zeeburg

Huizenprijzen Zeeburg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zeeburg bedraagt in juni 2026 € 484.744. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zeeburg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.218Sinds mei +0,5%
+€ 21.87712 maanden +4,7%
+€ 2.24812 mnd vs. NL +0,5%
Zeeburg
Nederland

Duurste straten in Zeeburg

De duurste straat in Zeeburg is Schulpweg met een gemiddelde huizenprijs van € 685.997. De meest betaalbare straat is Bouwlust (€ 428.474).

Duurste straten in Zeeburg
StraatGem. huizenprijs
  • Schulpweg€ 685.997
  • De Duinsloot€ 576.547
  • Erfvoort€ 504.709
  • Westerhout€ 504.681
  • Zeestraat€ 487.950
Meest betaalbare straten in Zeeburg
StraatGem. huizenprijs
  • Spanjaarskrocht€ 406.064
  • Brittenhuis€ 408.832
  • Weversland€ 411.022
  • Absveen€ 417.654
  • Bouwlust€ 428.474

Hoeveel wordt er overboden in Zeeburg?

Overbieden in Zeeburg is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zeeburg bedraagt € 4.573 per m².

Is Zeeburg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 484.744 (€ 4.603 per m²) is Zeeburg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.721 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zeeburg
BetaalbaarDuur
€ 484.744[ € 408.616 € 517.143 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% lager[ € 484.744 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
15% hoger[ € 75.068 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zeeburg?

In Zeeburg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 456.737 (€ 4.309 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zeeburg is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zeeburg
Nederland
Verdeling woningtype
Zeeburg
Nederland

Veelgestelde vragen over Zeeburg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zeeburg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zeeburg, Noordwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Zeeburg ligt in juni 2026 op € 484.744. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.573 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zeeburg zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zeeburg, Noordwijk?
De woningmarkt in Zeeburg is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 484.744, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zeeburg?
In Zeeburg wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 456.737 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 484.744. Overbieden is gebruikelijk in Zeeburg.
Is Zeeburg duur om te wonen?
Zeeburg is een van de betaalbaarste buurten in Noordwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 484.744. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.721 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zeeburg?
De duurste straat in Zeeburg is Schulpweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 685.997. Andere dure straten zijn De Duinsloot (€ 576.547) en Erfvoort (€ 504.709). De meest betaalbare straat is Bouwlust (€ 428.474).
Is Zeeburg veilig?
Zeeburg heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noordwijk (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zeeburg als woonbuurt.