Huiswaardemeter
Straatbeeld van Castellum 20, 2211ZN Noordwijkerhout

Woningwaarde Castellum 20

2211ZN Noordwijkerhout

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.480
+4,7%
[ € 364.742 – € 464.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.066[ € 381.963 – € 422.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.277[ € 405.645 – € 448.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Castellum 20 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.480 (€ 4.764 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.896Sinds mei +0,5%
+€ 18.70612 maanden +4,7%
+€ 1.92312 mnd vs. NL +0,5%
Castellum 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.480 voor Castellum 20 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castellum 20 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.277. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 414.480.

Verwachte verkoopprijs Castellum 20
€ 427.277[ € 405.645 – € 448.343 ]
Verkoper houdt over€ 421.327−€ 5.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.973+€ 10.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castellum 20 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.621 per m².

Verwachte vraagprijs Castellum 20
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 402.066[ € 381.963 – € 422.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.621[ € 4.390 – € 4.853 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 665.534[ € 326.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castellum 20 adviseren wij in een bod van € 427.277, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 402.066 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.480+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.277+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.641+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castellum 20 zal in bij een vraagprijs van € 402.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castellum 20 in Noordwijkerhout bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 414.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castellum 20

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.480
Verwachte verkoopprijs€ 427.277
Verwachte vraagprijs€ 402.066
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMossenest Noord→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mossenest Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (7%)
C (2%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Mossenest Noord

Mossenest Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meander 31, 2211LW Noordwijkerhout
Meander 31
2009 · 94 m²
€ 431.763
Straatbeeld van Via Antiqua 25-M211, 2211HW Noordwijkerhout
Via Antiqua 25-M211
2004 · 54 m²
€ 509.116
Straatbeeld van Zeestraat 7-M26, 2211XA Noordwijkerhout
Zeestraat 7-M26
2012 · 44 m²
€ 360.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.480 is Castellum 20 een van de meer betaalbare woningen in Mossenest Noord. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Castellum 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castellum 20 in Noordwijkerhout.

Wat is Castellum 20 in Noordwijkerhout waard?
Castellum 20 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.480 (bandbreedte € 364.742 – € 464.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mossenest Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castellum 20 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Castellum 20 in Noordwijkerhout is in juni 2026 € 402.066 (bandbreedte € 381.963 – € 422.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Castellum 20 in Noordwijkerhout?
Voor Castellum 20 adviseren wij een bod van € 427.277 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castellum 20 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Castellum 20 in Noordwijkerhout bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castellum 20 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castellum 20 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.706) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castellum 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mossenest Noord is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Castellum 20 ligt rond € 414.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castellum 20?
Huishoudens in de buurt van Castellum 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).