Huiswaardemeter
Straatbeeld van Via Antiqua 25-M211, 2211HW Noordwijkerhout

Woningwaarde Via Antiqua 25-M211

2211HW Noordwijkerhout

54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 9.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.116
+4,7%
[ € 448.022 – € 570.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.245[ € 469.533 – € 518.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.434[ € 497.705 – € 550.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Via Antiqua 25-M211 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.116 (€ 9.428 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.329Sinds mei +0,5%
+€ 22.97712 maanden +4,7%
+€ 2.36212 mnd vs. NL +0,5%
Via Antiqua 25-M211
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.116 voor Via Antiqua 25-M211 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Via Antiqua 25-M211 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.434. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 509.116.

Verwachte verkoopprijs Via Antiqua 25-M211
€ 524.434[ € 497.705 – € 550.094 ]
Verkoper houdt over€ 517.415−€ 7.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.073+€ 12.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Via Antiqua 25-M211 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.153 per m².

Verwachte vraagprijs Via Antiqua 25-M211
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 494.245[ € 469.533 – € 518.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.153[ € 8.695 – € 9.610 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 665.534[ € 326.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Via Antiqua 25-M211 adviseren wij in een bod van € 524.434, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 494.245 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.116+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.434+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.656+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Via Antiqua 25-M211 zal in bij een vraagprijs van € 494.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Via Antiqua 25-M211 in Noordwijkerhout bedragen € 2.577 per maand bij een woningwaarde van € 509.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Via Antiqua 25-M211

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.116
Verwachte verkoopprijs€ 524.434
Verwachte vraagprijs€ 494.245
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMossenest Noord→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mossenest Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (7%)
C (2%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Mossenest Noord

Mossenest Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castellum 20, 2211ZN Noordwijkerhout
Castellum 20
2013 · 87 m²
€ 414.480
Straatbeeld van Meander 31, 2211LW Noordwijkerhout
Meander 31
2009 · 94 m²
€ 431.763
Straatbeeld van Zeestraat 7-M26, 2211XA Noordwijkerhout
Zeestraat 7-M26
2012 · 44 m²
€ 360.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Via Antiqua 25-M211 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.116 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mossenest Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Via Antiqua 25-M211

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Via Antiqua 25-M211 in Noordwijkerhout.

Wat is Via Antiqua 25-M211 in Noordwijkerhout waard?
Via Antiqua 25-M211 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.116 (bandbreedte € 448.022 – € 570.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mossenest Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Via Antiqua 25-M211 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Via Antiqua 25-M211 in Noordwijkerhout is in juni 2026 € 494.245 (bandbreedte € 469.533 – € 518.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Via Antiqua 25-M211 in Noordwijkerhout?
Voor Via Antiqua 25-M211 adviseren wij een bod van € 524.434 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Via Antiqua 25-M211 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Via Antiqua 25-M211 in Noordwijkerhout bedragen € 2.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Via Antiqua 25-M211 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Via Antiqua 25-M211 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 22.977) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Via Antiqua 25-M211?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mossenest Noord is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Via Antiqua 25-M211 ligt rond € 509.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Via Antiqua 25-M211?
Huishoudens in de buurt van Via Antiqua 25-M211 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).