Woningwaarde Nijverheidsstraat 6

8391AH Noordwolde

225 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 2.186Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 491.775

+6,7%

[ € 432.762 – € 550.788 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 481.778[ € 457.689 – € 505.867 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 501.979[ € 476.912 – € 527.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsstraat 6 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.775 (€ 2.186 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.638Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 30.74112 maanden +6,7%+6,7%

+€ 12.88012 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Nijverheidsstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.775 voor Nijverheidsstraat 6 in Noordwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsstraat 6 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 501.979. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 491.775.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsstraat 6

€ 501.979[ € 476.912 – € 527.113 ]

Verkoper houdt over€ 495.207−€ 6.772 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 514.169+€ 12.190 kosten koper

Verkoopprijs€ 501.979

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.522

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 495.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsstraat 6 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 481.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.141 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsstraat 6

Onder gem. in NoordwoldeBoven gem.

€ 481.778[ € 457.689 – € 505.867 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.141[ € 2.034 – € 2.248 ]

Gem. vraagprijs in Noordwolde

€ 511.000[ € 312.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 501.979, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 481.778 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.775+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 501.979+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 527.078+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 481.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsstraat 6 in Noordwolde bedragen € 2.544 per maand bij een woningwaarde van € 491.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 692.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.544/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405

OZB€ 33

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.544

Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte225 m²

Perceeloppervlakte1.239 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.775

Verwachte verkoopprijs€ 501.979

Verwachte vraagprijs€ 481.778

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtNoordwolde-Industrie→

PlaatsNoordwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwolde-Industrie besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.130 kWh/jr)Elektriciteit(4.130 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.430 kWh/jr)Teruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (8%)

C (16%)

D (8%)

E (4%)

F (4%)

G (8%)

Wonen in Noordwolde-Industrie

Noordwolde-Industrie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km

Overstapstation22,6 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.775 ligt Nijverheidsstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noordwolde-Industrie. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsstraat 6 in Noordwolde.

Wat is Nijverheidsstraat 6 in Noordwolde waard?

Nijverheidsstraat 6 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.775 (bandbreedte € 432.762 – € 550.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordwolde-Industrie.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsstraat 6 in Noordwolde?

De verwachte vraagprijs van Nijverheidsstraat 6 in Noordwolde is in oktober 2026 € 481.778 (bandbreedte € 457.689 – € 505.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.186.

Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsstraat 6 in Noordwolde?

Voor Nijverheidsstraat 6 adviseren wij een bod van € 501.979 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsstraat 6 in Noordwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsstraat 6 in Noordwolde bedragen € 2.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsstraat 6 in Noordwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nijverheidsstraat 6 in Noordwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwolde-Industrie is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsstraat 6 ligt rond € 491.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Nijverheidsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).