Woningwaarde Meentheweg 15

8391VA Noordwolde

138 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2005Bouwjaar

€ 2.920Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 402.944

+6,7%

[ € 354.591 – € 451.297 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 394.956[ € 375.208 – € 414.704 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 411.094[ € 390.216 – € 431.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Meentheweg 15 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.944 (€ 2.920 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.162Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 25.18812 maanden +6,7%+6,7%

+€ 10.55312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Meentheweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.944 voor Meentheweg 15 in Noordwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meentheweg 15 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 411.094. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.944.

Verwachte verkoopprijs Meentheweg 15

€ 411.094[ € 390.216 – € 431.292 ]

Verkoper houdt over€ 405.322−€ 5.772 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 421.466+€ 10.372 kosten koper

Verkoopprijs€ 411.094

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.522

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 405.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meentheweg 15 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 394.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.862 per m².

Verwachte vraagprijs Meentheweg 15

Onder gem. in NoordwoldeBoven gem.

€ 394.956[ € 375.208 – € 414.704 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.862[ € 2.719 – € 3.005 ]

Gem. vraagprijs in Noordwolde

€ 511.000[ € 312.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meentheweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 411.094, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 394.956 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.944+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 411.094+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 431.649+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meentheweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 394.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meentheweg 15 in Noordwolde bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 402.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 603.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.082/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970

OZB€ 27

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.082

Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meentheweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte1.930 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.944

Verwachte verkoopprijs€ 411.094

Verwachte vraagprijs€ 394.956

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtNoordwolde-Buitengebied→

PlaatsNoordwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwolde-Buitengebied besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.340 kWh/jr)Elektriciteit(3.340 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (8%)

C (21%)

D (22%)

E (1%)

F (13%)

G (22%)

Wonen in Noordwolde-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordwolde-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km

Overstapstation23,1 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.944 is Meentheweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Noordwolde-Buitengebied. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meentheweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meentheweg 15 in Noordwolde.

Wat is Meentheweg 15 in Noordwolde waard?

Meentheweg 15 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.944 (bandbreedte € 354.591 – € 451.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordwolde-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meentheweg 15 in Noordwolde?

De verwachte vraagprijs van Meentheweg 15 in Noordwolde is in oktober 2026 € 394.956 (bandbreedte € 375.208 – € 414.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.920.

Hoeveel moet ik overbieden op Meentheweg 15 in Noordwolde?

Voor Meentheweg 15 adviseren wij een bod van € 411.094 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meentheweg 15 in Noordwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Meentheweg 15 in Noordwolde bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meentheweg 15 in Noordwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meentheweg 15 in Noordwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meentheweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwolde-Buitengebied is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Meentheweg 15 ligt rond € 402.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meentheweg 15?

Huishoudens in de buurt van Meentheweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordwolde-Buitengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.