Huiswaardemeter

Woningwaarde Rondgang 15

8391LN Noordwolde

216 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.670
+6,7%
[ € 534.750 – € 680.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.299[ € 568.384 – € 628.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.188[ € 586.004 – € 647.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Rondgang 15 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.670 (€ 2.813 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.260Sinds september +0,5%
+€ 37.98612 maanden +6,7%
+€ 15.91612 mnd vs. NL +2,8%
Rondgang 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.670 voor Rondgang 15 in Noordwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rondgang 15 in Noordwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.188. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 607.670.

Verwachte verkoopprijs Rondgang 15
€ 617.188[ € 586.004 – € 647.689 ]
Verkoper houdt over€ 609.149−€ 8.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.682+€ 14.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rondgang 15 in Noordwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.770 per m².

Verwachte vraagprijs Rondgang 15
Onder gem. in NoordwoldeBoven gem.
€ 598.299[ € 568.384 – € 628.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.770[ € 2.631 – € 2.908 ]
Gem. vraagprijs in Noordwolde
€ 511.000[ € 312.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rondgang 15 adviseren wij in een bod van € 617.188, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 598.299 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.670+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.188+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.047+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rondgang 15 zal in bij een vraagprijs van € 598.299 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rondgang 15 in Noordwolde bedragen € 3.116 per maand bij een woningwaarde van € 607.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.972
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rondgang 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte533 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.670
Verwachte verkoopprijs€ 617.188
Verwachte vraagprijs€ 598.299
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtNoordwolde-Geldering→
PlaatsNoordwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwolde-Geldering besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (37%)
C (20%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Noordwolde-Geldering

Noordwolde-Geldering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Greverije 4, 8391LM Noordwolde
De Greverije 4
1995 · 136 m²
€ 391.965
Straatbeeld van De Kwekerije 41, 8391LG Noordwolde
De Kwekerije 41
1996 · 124 m²
€ 333.339
Straatbeeld van Rietvlechtstraat 1, 8391BE Noordwolde
Rietvlechtstraat 1
1995 · 112 m²
€ 305.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rondgang 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.670 duidelijk in het hogere segment van Noordwolde-Geldering. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rondgang 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rondgang 15 in Noordwolde.

Wat is Rondgang 15 in Noordwolde waard?
Rondgang 15 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.670 (bandbreedte € 534.750 – € 680.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordwolde-Geldering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rondgang 15 in Noordwolde?
De verwachte vraagprijs van Rondgang 15 in Noordwolde is in oktober 2026 € 598.299 (bandbreedte € 568.384 – € 628.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Rondgang 15 in Noordwolde?
Voor Rondgang 15 adviseren wij een bod van € 617.188 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rondgang 15 in Noordwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Rondgang 15 in Noordwolde bedragen € 3.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.972 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rondgang 15 in Noordwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rondgang 15 in Noordwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rondgang 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwolde-Geldering is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Rondgang 15 ligt rond € 607.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rondgang 15?
Huishoudens in de buurt van Rondgang 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordwolde-Geldering heeft 33% van de woningen zonnepanelen.