Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastorieweg 14

8391MC Noordwolde

190 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.978
+6,7%
[ € 527.101 – € 670.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.687[ € 557.353 – € 616.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.527[ € 580.762 – € 641.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastorieweg 14 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.978 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.213Sinds september +0,5%
+€ 37.44212 maanden +6,7%
+€ 15.68712 mnd vs. NL +2,8%
Pastorieweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.978 voor Pastorieweg 14 in Noordwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastorieweg 14 in Noordwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.527. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 598.978.

Verwachte verkoopprijs Pastorieweg 14
€ 611.527[ € 580.762 – € 641.894 ]
Verkoper houdt over€ 603.550−€ 7.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.908+€ 14.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastorieweg 14 in Noordwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Verwachte vraagprijs Pastorieweg 14
Onder gem. in NoordwoldeBoven gem.
€ 586.687[ € 557.353 – € 616.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.088[ € 2.933 – € 3.242 ]
Gem. vraagprijs in Noordwolde
€ 511.000[ € 312.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastorieweg 14 adviseren wij in een bod van € 611.527, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 586.687 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.978+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.527+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.103+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastorieweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 586.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastorieweg 14 in Noordwolde bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 598.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.929
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastorieweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte1.215 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.978
Verwachte verkoopprijs€ 611.527
Verwachte vraagprijs€ 586.687
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtNoordwolde-Buitengebied→
PlaatsNoordwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwolde-Buitengebied besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (21%)
D (22%)
E (1%)
F (13%)
G (22%)

Wonen in Noordwolde-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordwolde-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meentheweg 15, 8391VA Noordwolde
Meentheweg 15
2005 · 138 m²
€ 402.944
Straatbeeld van Zuiderweg 55A, 8391KL Noordwolde
Zuiderweg 55A
1980 · 75 m²
€ 186.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.978 ligt Pastorieweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noordwolde-Buitengebied. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pastorieweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastorieweg 14 in Noordwolde.

Wat is Pastorieweg 14 in Noordwolde waard?
Pastorieweg 14 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.978 (bandbreedte € 527.101 – € 670.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordwolde-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastorieweg 14 in Noordwolde?
De verwachte vraagprijs van Pastorieweg 14 in Noordwolde is in oktober 2026 € 586.687 (bandbreedte € 557.353 – € 616.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastorieweg 14 in Noordwolde?
Voor Pastorieweg 14 adviseren wij een bod van € 611.527 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastorieweg 14 in Noordwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Pastorieweg 14 in Noordwolde bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.929 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastorieweg 14 in Noordwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastorieweg 14 in Noordwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastorieweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwolde-Buitengebied is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Pastorieweg 14 ligt rond € 598.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastorieweg 14?
Huishoudens in de buurt van Pastorieweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordwolde-Buitengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.