Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Peter van Anrooijstraat 19

2631AS Nootdorp

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.749
+13,0%
[ € 563.859 – € 717.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.083[ € 593.829 – € 656.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.808[ € 623.520 – € 689.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Peter van Anrooijstraat 19 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.749 (€ 4.544 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.471Sinds september +1,0%
+€ 73.48212 maanden +13,0%
+€ 51.50512 mnd vs. NL +9,1%
Dr. Peter van Anrooijstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.749 voor Dr. Peter van Anrooijstraat 19 in Nootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Peter van Anrooijstraat 19 in Nootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.808. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 640.749.

Verwachte verkoopprijs Dr. Peter van Anrooijstraat 19
€ 656.808[ € 623.520 – € 689.154 ]
Verkoper houdt over€ 648.333−€ 8.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.094+€ 15.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Peter van Anrooijstraat 19 in Nootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.433 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Peter van Anrooijstraat 19
Onder gem. in buurt Nootdorp CentrumWestBoven gem.
€ 625.083[ € 593.829 – € 656.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.433[ € 4.212 – € 4.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nootdorp CentrumWest
€ 533.083[ € 449.500 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Peter van Anrooijstraat 19 adviseren wij in een bod van € 656.808, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 625.083 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.749+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.808+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.648+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Peter van Anrooijstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 625.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Peter van Anrooijstraat 19 in Nootdorp bedragen € 3.260 per maand bij een woningwaarde van € 640.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.133
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Peter van Anrooijstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.749
Verwachte verkoopprijs€ 656.808
Verwachte vraagprijs€ 625.083
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtNootdorp CentrumWest→
PlaatsNootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nootdorp CentrumWest besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (11%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nootdorp CentrumWest

Nootdorp CentrumWest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianastraat 25, 2631BM Nootdorp
Koningin Julianastraat 25
1960 · 101 m²
€ 501.092
Straatbeeld van Maria van Oosterwijckstraat 1, 2631BP Nootdorp
Maria van Oosterwijckstraat 1
1958 · 88 m²
€ 417.520
Straatbeeld van Sytwinde 200, 2631GX Nootdorp
Sytwinde 200
1967 · 105 m²
€ 552.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Peter van Anrooijstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 640.749 duidelijk in het hogere segment van Nootdorp CentrumWest. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dr. Peter van Anrooijstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Peter van Anrooijstraat 19 in Nootdorp.

Wat is Dr. Peter van Anrooijstraat 19 in Nootdorp waard?
Dr. Peter van Anrooijstraat 19 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.749 (bandbreedte € 563.859 – € 717.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nootdorp CentrumWest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Peter van Anrooijstraat 19 in Nootdorp?
De verwachte vraagprijs van Dr. Peter van Anrooijstraat 19 in Nootdorp is in oktober 2026 € 625.083 (bandbreedte € 593.829 – € 656.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Peter van Anrooijstraat 19 in Nootdorp?
Voor Dr. Peter van Anrooijstraat 19 adviseren wij een bod van € 656.808 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Peter van Anrooijstraat 19 in Nootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Peter van Anrooijstraat 19 in Nootdorp bedragen € 3.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.133 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Peter van Anrooijstraat 19 in Nootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Peter van Anrooijstraat 19 in Nootdorp is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 73.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Peter van Anrooijstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nootdorp CentrumWest is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Peter van Anrooijstraat 19 ligt rond € 640.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Peter van Anrooijstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Dr. Peter van Anrooijstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nootdorp CentrumWest heeft 6% van de woningen zonnepanelen.