Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17

2631BR Nootdorp

Te koop
107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.459
+13,0%
[ € 422.804 – € 538.114 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.453[ € 468.255 – € 517.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.459 (€ 4.490 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.852Sinds september +1,0%
+€ 55.10012 maanden +13,0%
+€ 38.62112 mnd vs. NL +9,1%
Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.459 voor Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 in Nootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 in Nootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.453. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 480.459.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17
€ 494.453[ € 468.255 – € 517.545 ]
Verkoper houdt over€ 487.764−€ 6.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.492+€ 12.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.764

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 in Nootdorp staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.346 per m².

Vraagprijs Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17
Onder gem. in buurt Nootdorp CentrumWestBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.346[ € 4.129 – € 4.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nootdorp CentrumWest
€ 533.083[ € 449.500 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 adviseren wij in een bod van € 494.453, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.459+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.453+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.176+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 in Nootdorp bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 480.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.350
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.459
Verwachte verkoopprijs€ 494.453
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtNootdorp CentrumWest→
PlaatsNootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nootdorp CentrumWest besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (11%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nootdorp CentrumWest

Nootdorp CentrumWest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianastraat 25, 2631BM Nootdorp
Koningin Julianastraat 25
1960 · 101 m²
€ 501.092
Straatbeeld van Maria van Oosterwijckstraat 1, 2631BP Nootdorp
Maria van Oosterwijckstraat 1
1958 · 88 m²
€ 417.520
Straatbeeld van Gooland 2, 2631CP Nootdorp
Gooland 2
1963 · 156 m²
€ 869.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.459 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nootdorp CentrumWest willen wonen. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 in Nootdorp.

Wat is Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 in Nootdorp waard?
Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.459 (bandbreedte € 422.804 – € 538.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nootdorp CentrumWest.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 in Nootdorp?
Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 in Nootdorp staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 in Nootdorp?
Voor Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 adviseren wij een bod van € 494.453 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 in Nootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 in Nootdorp bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.350 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 in Nootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 in Nootdorp is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 55.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nootdorp CentrumWest is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 ligt rond € 480.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Jhr. H. van Dinterstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nootdorp CentrumWest heeft 6% van de woningen zonnepanelen.