Huiswaardemeter

Woningwaarde Langelandseweg 14

2631PS Nootdorp

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.731
+13,0%
[ € 477.603 – € 607.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.412[ € 500.091 – € 552.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.556[ € 531.097 – € 587.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Langelandseweg 14 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.731 (€ 2.842 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.481Sinds september +1,0%
+€ 62.24112 maanden +13,0%
+€ 43.62612 mnd vs. NL +9,1%
Langelandseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.731 voor Langelandseweg 14 in Nootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langelandseweg 14 in Nootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.556. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 542.731.

Verwachte verkoopprijs Langelandseweg 14
€ 559.556[ € 531.097 – € 587.002 ]
Verkoper houdt over€ 552.151−€ 7.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.897+€ 13.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langelandseweg 14 in Nootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.756 per m².

Verwachte vraagprijs Langelandseweg 14
Onder gem. in NootdorpBoven gem.
€ 526.412[ € 500.091 – € 552.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.756[ € 2.618 – € 2.894 ]
Gem. vraagprijs in Nootdorp
€ 767.306[ € 449.500 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langelandseweg 14 adviseren wij in een bod van € 559.556, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 526.412 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.731+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.556+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.534+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langelandseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 526.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langelandseweg 14 in Nootdorp bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 542.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.654
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langelandseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.731
Verwachte verkoopprijs€ 559.556
Verwachte vraagprijs€ 526.412
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtBuitengebied Nootdorp→
PlaatsNootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Nootdorp besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Nootdorp

Buitengebied Nootdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitsbloem 64, 2631TV Nootdorp
Kievitsbloem 64
1997 · 141 m²
€ 691.937
Straatbeeld van Kerkweg 34, 2631CD Nootdorp
Kerkweg 34
2003 · 174 m²
€ 825.257
Straatbeeld van Bromelia 52, 2631VL Nootdorp
Bromelia 52
1995 · 106 m²
€ 541.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.731 is Langelandseweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Nootdorp. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langelandseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langelandseweg 14 in Nootdorp.

Wat is Langelandseweg 14 in Nootdorp waard?
Langelandseweg 14 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.731 (bandbreedte € 477.603 – € 607.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Nootdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langelandseweg 14 in Nootdorp?
De verwachte vraagprijs van Langelandseweg 14 in Nootdorp is in oktober 2026 € 526.412 (bandbreedte € 500.091 – € 552.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Langelandseweg 14 in Nootdorp?
Voor Langelandseweg 14 adviseren wij een bod van € 559.556 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langelandseweg 14 in Nootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Langelandseweg 14 in Nootdorp bedragen € 2.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.654 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langelandseweg 14 in Nootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langelandseweg 14 in Nootdorp is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 62.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langelandseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Nootdorp is € 734.000. De geschatte marktwaarde van Langelandseweg 14 ligt rond € 542.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langelandseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Langelandseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Nootdorp heeft 22% van de woningen zonnepanelen.