Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizerskroon 15

2631VX Nootdorp

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 911.833
+13,0%
[ € 802.413 – € 1.021.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 890.832[ € 846.290 – € 935.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.329[ € 886.066 – € 979.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerskroon 15 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 911.833 (€ 4.605 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.209Sinds september +1,0%
+€ 104.57012 maanden +13,0%
+€ 73.29612 mnd vs. NL +9,1%
Keizerskroon 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 911.833 voor Keizerskroon 15 in Nootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerskroon 15 in Nootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.329. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 911.833.

Verwachte verkoopprijs Keizerskroon 15
€ 933.329[ € 886.066 – € 979.337 ]
Verkoper houdt over€ 921.812−€ 11.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.146+€ 20.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 921.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerskroon 15 in Nootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 890.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.499 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerskroon 15
Onder gem. in buurt Achter het RaadhuisBoven gem.
€ 890.832[ € 846.290 – € 935.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.499[ € 4.274 – € 4.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achter het Raadhuis
€ 868.000[ € 525.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerskroon 15 adviseren wij in een bod van € 933.329, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 890.832 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 911.833+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.329+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 979.995+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerskroon 15 zal in bij een vraagprijs van € 890.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerskroon 15 in Nootdorp bedragen € 4.616 per maand bij een woningwaarde van € 911.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.112.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.459
OZB€ 56
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.605.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerskroon 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 911.833
Verwachte verkoopprijs€ 933.329
Verwachte vraagprijs€ 890.832
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtAchter het Raadhuis→
PlaatsNootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter het Raadhuis besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (34%)
C (8%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Achter het Raadhuis

Achter het Raadhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitsbloem 64, 2631TV Nootdorp
Kievitsbloem 64
1997 · 141 m²
€ 691.937
Straatbeeld van Ganzerik 4, 2631DG Nootdorp
Ganzerik 4
1986 · 121 m²
€ 569.941
Straatbeeld van Kattestaart 15, 2631VE Nootdorp
Kattestaart 15
1993 · 111 m²
€ 557.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizerskroon 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 911.833 duidelijk in het hogere segment van Achter het Raadhuis. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keizerskroon 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerskroon 15 in Nootdorp.

Wat is Keizerskroon 15 in Nootdorp waard?
Keizerskroon 15 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 911.833 (bandbreedte € 802.413 – € 1.021.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter het Raadhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerskroon 15 in Nootdorp?
De verwachte vraagprijs van Keizerskroon 15 in Nootdorp is in oktober 2026 € 890.832 (bandbreedte € 846.290 – € 935.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerskroon 15 in Nootdorp?
Voor Keizerskroon 15 adviseren wij een bod van € 933.329 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerskroon 15 in Nootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerskroon 15 in Nootdorp bedragen € 4.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 911.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.459 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerskroon 15 in Nootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerskroon 15 in Nootdorp is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 104.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerskroon 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter het Raadhuis is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Keizerskroon 15 ligt rond € 911.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerskroon 15?
Huishoudens in de buurt van Keizerskroon 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achter het Raadhuis heeft 22% van de woningen zonnepanelen.