Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenkamp 42

2632AL Nootdorp

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.172
+12,2%
[ € 500.871 – € 637.473 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.018[ € 554.373 – € 612.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenkamp 42 in Nootdorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 569.172 (€ 4.823 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.748Sinds juli +1,0%
+€ 61.94812 maanden +12,2%
+€ 44.03312 mnd vs. NL +8,7%
Veenkamp 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.172 voor Veenkamp 42 in Nootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenkamp 42 in Nootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.018. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.172.

Verwachte verkoopprijs Veenkamp 42
€ 586.018[ € 554.373 – € 612.728 ]
Verkoper houdt over€ 578.322−€ 7.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.888+€ 13.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.322

Wat is de vraagprijs?

Veenkamp 42 in Nootdorp staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².

Vraagprijs Veenkamp 42
Onder gem. in NootdorpBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.661[ € 4.428 – € 4.894 ]
Gem. vraagprijs in Nootdorp
€ 766.594[ € 400.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenkamp 42 adviseren wij in een bod van € 586.018, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.172+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.018+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.319+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenkamp 42 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenkamp 42 in Nootdorp bedragen € 2.900 per maand bij een woningwaarde van € 569.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenkamp 42

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.172
Verwachte verkoopprijs€ 586.018
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtVrouwtjeslant / Nieuweveen→
PlaatsNootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrouwtjeslant / Nieuweveen besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (37%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Vrouwtjeslant / Nieuweveen

Vrouwtjeslant / Nieuweveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galop 1, 2632GM Nootdorp
Galop 1
2003 · 133 m²
€ 567.693
Straatbeeld van Maria van Wilsveenhof 54, 2632DC Nootdorp
Maria van Wilsveenhof 54
2003 · 141 m²
€ 615.917
Straatbeeld van Sulky 2, 2632GD Nootdorp
Sulky 2
2003 · 91 m²
€ 461.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.172 zit Veenkamp 42 in het middensegment van Vrouwtjeslant / Nieuweveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veenkamp 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenkamp 42 in Nootdorp.

Wat is Veenkamp 42 in Nootdorp waard?
Veenkamp 42 in Nootdorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.172 (bandbreedte € 500.871 – € 637.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrouwtjeslant / Nieuweveen.
Wat is de vraagprijs van Veenkamp 42 in Nootdorp?
Veenkamp 42 in Nootdorp staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenkamp 42 in Nootdorp?
Voor Veenkamp 42 adviseren wij een bod van € 586.018 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenkamp 42 in Nootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Veenkamp 42 in Nootdorp bedragen € 2.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenkamp 42 in Nootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenkamp 42 in Nootdorp is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 61.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenkamp 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrouwtjeslant / Nieuweveen is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Veenkamp 42 ligt rond € 569.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenkamp 42?
Huishoudens in de buurt van Veenkamp 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrouwtjeslant / Nieuweveen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.