Huiswaardemeter

Woningwaarde Pikeur 3

2632GE Nootdorp

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.490
+11,9%
[ € 479.151 – € 609.829 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.862[ € 529.673 – € 585.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Pikeur 3 in Nootdorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.490 (€ 4.862 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.499Sinds mei +1,0%
+€ 58.11412 maanden +11,9%
+€ 37.48912 mnd vs. NL +7,7%
Pikeur 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.490 voor Pikeur 3 in Nootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pikeur 3 in Nootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.862. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.490.

Verwachte verkoopprijs Pikeur 3
€ 560.862[ € 529.673 – € 585.428 ]
Verkoper houdt over€ 553.443−€ 7.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.229+€ 13.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.443

Wat is de vraagprijs?

Pikeur 3 in Nootdorp staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Vraagprijs Pikeur 3
Onder gem. in buurt Nootdorp CentrumWestBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.453 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nootdorp CentrumWest
€ 624.611[ € 400.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pikeur 3 adviseren wij in een bod van € 560.862, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.490+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.862+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.905+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pikeur 3 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pikeur 3 in Nootdorp bedragen € 2.730 per maand bij een woningwaarde van € 544.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pikeur 3

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.490
Verwachte verkoopprijs€ 560.862
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtNootdorp CentrumWest→
PlaatsNootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nootdorp CentrumWest besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (16%)
D (6%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Nootdorp CentrumWest

Nootdorp CentrumWest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Wilsveenhof 54, 2632DC Nootdorp
Maria van Wilsveenhof 54
2003 · 141 m²
€ 609.868
Straatbeeld van Laan van Floris de Vijfde 65, 2631WP Nootdorp
Laan van Floris de Vijfde 65
2006 · 104 m²
€ 463.065
Straatbeeld van Hof van Wassenaer 40, 2631XH Nootdorp
Hof van Wassenaer 40
2006 · 133 m²
€ 701.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.490 zit Pikeur 3 in het middensegment van Nootdorp CentrumWest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pikeur 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pikeur 3 in Nootdorp.

Wat is Pikeur 3 in Nootdorp waard?
Pikeur 3 in Nootdorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.490 (bandbreedte € 479.151 – € 609.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nootdorp CentrumWest.
Wat is de vraagprijs van Pikeur 3 in Nootdorp?
Pikeur 3 in Nootdorp staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Pikeur 3 in Nootdorp?
Voor Pikeur 3 adviseren wij een bod van € 560.862 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pikeur 3 in Nootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Pikeur 3 in Nootdorp bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pikeur 3 in Nootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pikeur 3 in Nootdorp is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 58.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pikeur 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nootdorp CentrumWest is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Pikeur 3 ligt rond € 544.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pikeur 3?
Huishoudens in de buurt van Pikeur 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nootdorp CentrumWest heeft 6% van de woningen zonnepanelen.