Huiswaardemeter

Woningwaarde Reeweg 5

9331BA Norg

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.772
+0,2%
[ € 480.279 – € 611.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.336[ € 510.469 – € 564.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.341[ € 526.294 – € 581.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Reeweg 5 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.772 (€ 3.454 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 71Sinds september +0,0%
+€ 84912 maanden +0,2%
€ -20.26212 mnd vs. NL -3,7%
Reeweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.772 voor Reeweg 5 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reeweg 5 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.341. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 545.772.

Verwachte verkoopprijs Reeweg 5
€ 554.341[ € 526.294 – € 581.693 ]
Verkoper houdt over€ 546.993−€ 7.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.578+€ 13.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reeweg 5 in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.401 per m².

Verwachte vraagprijs Reeweg 5
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 537.336[ € 510.469 – € 564.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.401[ € 3.231 – € 3.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 440.889[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reeweg 5 adviseren wij in een bod van € 554.341, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.336 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.772+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.341+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.058+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reeweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 537.336 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reeweg 5 in Norg bedragen € 2.801 per maand bij een woningwaarde van € 545.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.669
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reeweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.772
Verwachte verkoopprijs€ 554.341
Verwachte vraagprijs€ 537.336
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterstraat 2B, 9331AL Norg
Oosterstraat 2B
1910 · 134 m²
€ 331.678
Straatbeeld van Asserstraat 12, 9331JC Norg
Asserstraat 12
1934 · 199 m²
€ 662.124
Straatbeeld van Schansweg 7, 9343TE Een-West
Schansweg 7
1930 · 138 m²
€ 667.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reeweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.772 duidelijk in het hogere segment van Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Reeweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reeweg 5 in Norg.

Wat is Reeweg 5 in Norg waard?
Reeweg 5 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.772 (bandbreedte € 480.279 – € 611.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reeweg 5 in Norg?
De verwachte vraagprijs van Reeweg 5 in Norg is in oktober 2026 € 537.336 (bandbreedte € 510.469 – € 564.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Reeweg 5 in Norg?
Voor Reeweg 5 adviseren wij een bod van € 554.341 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reeweg 5 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Reeweg 5 in Norg bedragen € 2.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.669 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reeweg 5 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reeweg 5 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 849) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reeweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Reeweg 5 ligt rond € 545.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reeweg 5?
Huishoudens in de buurt van Reeweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.