Huiswaardemeter

Woningwaarde Peesterstraat 5

9331BC Norg

421 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 1.421Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.220
+0,2%
[ € 526.434 – € 670.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.720[ € 559.284 – € 618.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.874[ € 577.181 – € 637.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Peesterstraat 5 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.220 (€ 1.421 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 78Sinds september +0,0%
+€ 93012 maanden +0,2%
€ -22.21012 mnd vs. NL -3,7%
Peesterstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.220 voor Peesterstraat 5 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peesterstraat 5 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.874. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 598.220.

Verwachte verkoopprijs Peesterstraat 5
€ 607.874[ € 577.181 – € 637.937 ]
Verkoper houdt over€ 599.937−€ 7.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.181+€ 14.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peesterstraat 5 in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.398 per m².

Verwachte vraagprijs Peesterstraat 5
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 588.720[ € 559.284 – € 618.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.398[ € 1.328 – € 1.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 440.889[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peesterstraat 5 adviseren wij in een bod van € 607.874, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 588.720 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.220+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.874+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.268+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peesterstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 588.720 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peesterstraat 5 in Norg bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 598.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.925
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 100
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peesterstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte421 m²
Perceeloppervlakte1.730 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.220
Verwachte verkoopprijs€ 607.874
Verwachte vraagprijs€ 588.720
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 54, 9342PD Een
Hoofdstraat 54
1940 · 339 m²
€ 1.204.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peesterstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.220 duidelijk in het hogere segment van Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Peesterstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peesterstraat 5 in Norg.

Wat is Peesterstraat 5 in Norg waard?
Peesterstraat 5 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.220 (bandbreedte € 526.434 – € 670.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peesterstraat 5 in Norg?
De verwachte vraagprijs van Peesterstraat 5 in Norg is in oktober 2026 € 588.720 (bandbreedte € 559.284 – € 618.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Peesterstraat 5 in Norg?
Voor Peesterstraat 5 adviseren wij een bod van € 607.874 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peesterstraat 5 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Peesterstraat 5 in Norg bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.925 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peesterstraat 5 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peesterstraat 5 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 930) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peesterstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Peesterstraat 5 ligt rond € 598.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peesterstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Peesterstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.