Woningwaarde Larixlaan 6

9331CM Norg

260 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 2.322Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 603.637

+0,2%

[ € 531.201 – € 676.073 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 608.131[ € 580.431 – € 641.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Larixlaan 6 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.637 (€ 2.322 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 78Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 93912 maanden +0,2%+0,2%

€ -22.41012 mnd vs. NL -3,7%-3,7%

Larixlaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.637 voor Larixlaan 6 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larixlaan 6 in Norg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 608.131. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 603.637.

Verwachte verkoopprijs Larixlaan 6

€ 608.131[ € 580.431 – € 641.529 ]

Verkoper houdt over€ 600.192−€ 7.939 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 622.444+€ 14.313 kosten koper

Verkoopprijs€ 608.131

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.689

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 600.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larixlaan 6 in Norg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.304 per m².

Verwachte vraagprijs Larixlaan 6

Onder gem. in buurt NorgBoven gem.

€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.304[ € 2.189 – € 2.419 ]

Gem. vraagprijs in buurt Norg

€ 440.889[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larixlaan 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 608.131, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.637+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 608.131+1,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 638.538+6,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larixlaan 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larixlaan 6 in Norg bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 603.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 804.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.113/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.952

OZB€ 44

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 3.113

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Larixlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte260 m²

Perceeloppervlakte1.115 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.637

Verwachte verkoopprijs€ 608.131

Verwachte vraagprijs€ 599.000

Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→

PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.630 kWh/jr)Elektriciteit(2.630 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (13%)

C (26%)

D (8%)

E (5%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larixlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.637 duidelijk in het hogere segment van Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Larixlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larixlaan 6 in Norg.

Wat is Larixlaan 6 in Norg waard?

Larixlaan 6 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.637 (bandbreedte € 531.201 – € 676.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Larixlaan 6 in Norg?

De verwachte vraagprijs van Larixlaan 6 in Norg is in oktober 2026 € 599.000 (bandbreedte € 569.050 – € 628.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.322.

Hoeveel moet ik overbieden op Larixlaan 6 in Norg?

Voor Larixlaan 6 adviseren wij een bod van € 608.131 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Larixlaan 6 in Norg?

De geschatte bruto maandlasten van Larixlaan 6 in Norg bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.952 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Larixlaan 6 in Norg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Larixlaan 6 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 939) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larixlaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Larixlaan 6 ligt rond € 603.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Larixlaan 6?

Huishoudens in de buurt van Larixlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.