Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 5

9331HH Norg

128 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.796
+0,2%
[ € 440.700 – € 560.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.353[ € 468.685 – € 518.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.352[ € 482.746 – € 533.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 5 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.796 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 65Sinds september +0,0%
+€ 77912 maanden +0,2%
€ -18.59212 mnd vs. NL -3,7%
Lindelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.796 voor Lindelaan 5 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 5 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.352. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 500.796.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 5
€ 508.352[ € 482.746 – € 533.562 ]
Verkoper houdt over€ 501.510−€ 6.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.669+€ 12.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 5 in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.854 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 5
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 493.353[ € 468.685 – € 518.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.854[ € 3.662 – € 4.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 445.300[ € 150.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 5 adviseren wij in een bod van € 508.352, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 493.353 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.796+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.352+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.770+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 493.353 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 5 in Norg bedragen € 2.571 per maand bij een woningwaarde van € 500.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.449
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte1.013 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.796
Verwachte verkoopprijs€ 508.352
Verwachte vraagprijs€ 493.353
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwstraat 2, 9331KG Norg
Zwaluwstraat 2
1968 · 102 m²
€ 229.699
Straatbeeld van Asserstraat 12, 9331JC Norg
Asserstraat 12
1934 · 199 m²
€ 662.124
Straatbeeld van Norgerweg 1, 9342PG Een
Norgerweg 1
1950 · 121 m²
€ 291.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.796 ligt Lindelaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Norg. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 5 in Norg.

Wat is Lindelaan 5 in Norg waard?
Lindelaan 5 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.796 (bandbreedte € 440.700 – € 560.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 5 in Norg?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 5 in Norg is in oktober 2026 € 493.353 (bandbreedte € 468.685 – € 518.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 5 in Norg?
Voor Lindelaan 5 adviseren wij een bod van € 508.352 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 5 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 5 in Norg bedragen € 2.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.449 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 5 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 5 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 779) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 5 ligt rond € 500.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.