Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserstraat 21

9331JB Norg

Te koop
172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.027
-0,7%
[ € 533.304 – € 678.750 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.983[ € 576.555 – € 637.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserstraat 21 in Norg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.027 (€ 3.523 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 79Sinds mei +0,0%
€ -4.41712 maanden -0,7%
€ -30.30412 mnd vs. NL -5,0%
Asserstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.027 voor Asserstraat 21 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserstraat 21 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.983. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 606.027.

Verwachte verkoopprijs Asserstraat 21
€ 614.983[ € 576.555 – € 637.245 ]
Verkoper houdt over€ 606.968−€ 8.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.433+€ 14.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.968

Wat is de vraagprijs?

Asserstraat 21 in Norg staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Vraagprijs Asserstraat 21
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 451.857[ € 289.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserstraat 21 adviseren wij in een bod van € 614.983, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.027+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.983+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.732+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserstraat 21 in Norg bedragen € 3.048 per maand bij een woningwaarde van € 606.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.027
Verwachte verkoopprijs€ 614.983
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batinge 41, 9331KS Norg
Batinge 41
1973 · 140 m²
€ 396.907
Straatbeeld van Peesterweg 2B, 9335TD Zuidvelde
Peesterweg 2B
1978 · 170 m²
€ 534.715
Straatbeeld van Hoofdweg 10A, 9334TB Peest
Hoofdweg 10A
1976 · 156 m²
€ 574.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asserstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.027 duidelijk in het hogere segment van Norg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Asserstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserstraat 21 in Norg.

Wat is Asserstraat 21 in Norg waard?
Asserstraat 21 in Norg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.027 (bandbreedte € 533.304 – € 678.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de vraagprijs van Asserstraat 21 in Norg?
Asserstraat 21 in Norg staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserstraat 21 in Norg?
Voor Asserstraat 21 adviseren wij een bod van € 614.983 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserstraat 21 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Asserstraat 21 in Norg bedragen € 3.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserstraat 21 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserstraat 21 in Norg is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -4.417) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Asserstraat 21 ligt rond € 606.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Asserstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.