Woningwaarde Bonhagen K 7

9331TG Norg

91 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 4.003Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 364.263

+0,2%

[ € 320.551 – € 407.975 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 357.647[ € 339.765 – € 375.529 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 371.002[ € 352.336 – € 389.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonhagen K 7 in Norg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.263 (€ 4.003 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 47Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 56712 maanden +0,2%+0,2%

€ -13.52312 mnd vs. NL -3,7%-3,7%

Bonhagen K 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.263 voor Bonhagen K 7 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonhagen K 7 in Norg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 371.002. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 364.263.

Verwachte verkoopprijs Bonhagen K 7

€ 371.002[ € 352.336 – € 389.424 ]

Verkoper houdt over€ 365.671−€ 5.331 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 380.572+€ 9.570 kosten koper

Verkoopprijs€ 371.002

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.081

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 365.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonhagen K 7 in Norg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 357.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.930 per m².

Verwachte vraagprijs Bonhagen K 7

Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.

€ 357.647[ € 339.765 – € 375.529 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.930[ € 3.734 – € 4.127 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg

€ 557.111[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonhagen K 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 371.002, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.647 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.263+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 371.002+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 389.552+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonhagen K 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 357.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonhagen K 7 in Norg bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 364.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 564.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.884/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781

OZB€ 26

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 1.884

Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonhagen K 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte91 m²

Perceeloppervlakte1.075 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.263

Verwachte verkoopprijs€ 371.002

Verwachte vraagprijs€ 357.647

Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Norg

PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Norg besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.210 kWh/jr)Elektriciteit(2.210 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (180 kWh/jr)Teruglevering(180 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Norg

Verspreide huizen Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

18,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonhagen K 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.263 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Norg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Bonhagen K 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonhagen K 7 in Norg.

Wat is Bonhagen K 7 in Norg waard?

Bonhagen K 7 in Norg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.263 (bandbreedte € 320.551 – € 407.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Norg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bonhagen K 7 in Norg?

De verwachte vraagprijs van Bonhagen K 7 in Norg is in oktober 2026 € 357.647 (bandbreedte € 339.765 – € 375.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.003.

Hoeveel moet ik overbieden op Bonhagen K 7 in Norg?

Voor Bonhagen K 7 adviseren wij een bod van € 371.002 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bonhagen K 7 in Norg?

De geschatte bruto maandlasten van Bonhagen K 7 in Norg bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bonhagen K 7 in Norg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bonhagen K 7 in Norg is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 567) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonhagen K 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Norg is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Bonhagen K 7 ligt rond € 364.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bonhagen K 7?

Huishoudens in de buurt van Bonhagen K 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Norg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.