Woningwaarde Fortlaan 45
3281KA Numansdorp
Te koopDeze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Fortlaan 45 in Numansdorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 429.579 (€ 1.876 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.579 voor Fortlaan 45 in Numansdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Fortlaan 45 in Numansdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.032. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 429.579.
Wat is de vraagprijs?
Fortlaan 45 in Numansdorp staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.834 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Fortlaan 45 adviseren wij in een bod van € 439.032, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Fortlaan 45 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Fortlaan 45 in Numansdorp bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 429.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Fortlaan 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Numansdorp Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Numansdorp Woonkern
Numansdorp Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Fortlaan 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.579 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Numansdorp Woonkern willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Fortlaan 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fortlaan 45 in Numansdorp.