Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paltrokmolen 3A, 3281MG Numansdorp

Woningwaarde Paltrokmolen 3A

3281MG Numansdorp

Te koop
268 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.421.872
+14,5%
[ € 1.251.247 – € 1.592.497 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.451.799[ € 1.382.236 – € 1.527.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltrokmolen 3A in Numansdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.421.872 (€ 5.305 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.950Sinds september +1,1%
+€ 180.02312 maanden +14,5%
+€ 131.91212 mnd vs. NL +10,6%
Paltrokmolen 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.421.872 voor Paltrokmolen 3A in Numansdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltrokmolen 3A in Numansdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.451.799. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.421.872.

Verwachte verkoopprijs Paltrokmolen 3A
€ 1.451.799[ € 1.382.236 – € 1.527.734 ]
Verkoper houdt over€ 1.434.579−€ 17.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.482.985+€ 31.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.451.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.434.579

Wat is de vraagprijs?

Paltrokmolen 3A in Numansdorp staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.205 per m².

Vraagprijs Paltrokmolen 3A
Onder gem. in buurt Numansdorp WoonkernBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.205[ € 4.945 – € 5.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Numansdorp Woonkern
€ 792.000[ € 360.000 – € 1.638.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltrokmolen 3A adviseren wij in een bod van € 1.451.799, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.421.872+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.451.799+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.524.389+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltrokmolen 3A zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltrokmolen 3A in Numansdorp bedragen € 7.167 per maand bij een woningwaarde van € 1.421.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.953
OZB€ 97
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 7.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.503.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltrokmolen 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte857 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.421.872
Verwachte verkoopprijs€ 1.451.799
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtNumansdorp Woonkern→
PlaatsNumansdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Numansdorp Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Numansdorp Woonkern

Numansdorp Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,3 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aart Reedijkweg 58, 3281AC Numansdorp
Aart Reedijkweg 58
1970 · 113 m²
€ 387.006
Straatbeeld van Emmastraat 6, 3281BH Numansdorp
Emmastraat 6
1985 · 105 m²
€ 393.721
Straatbeeld van Fortlaan 41, 3281KA Numansdorp
Fortlaan 41
2022 · 231 m²
€ 428.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paltrokmolen 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.421.872 duidelijk in het hogere segment van Numansdorp Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paltrokmolen 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltrokmolen 3A in Numansdorp.

Wat is Paltrokmolen 3A in Numansdorp waard?
Paltrokmolen 3A in Numansdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.421.872 (bandbreedte € 1.251.247 – € 1.592.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Numansdorp Woonkern.
Wat is de vraagprijs van Paltrokmolen 3A in Numansdorp?
Paltrokmolen 3A in Numansdorp staat in oktober 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Paltrokmolen 3A in Numansdorp?
Voor Paltrokmolen 3A adviseren wij een bod van € 1.451.799 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paltrokmolen 3A in Numansdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Paltrokmolen 3A in Numansdorp bedragen € 7.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.421.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.953 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paltrokmolen 3A in Numansdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paltrokmolen 3A in Numansdorp is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 180.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltrokmolen 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Numansdorp Woonkern is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Paltrokmolen 3A ligt rond € 1.421.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paltrokmolen 3A?
Huishoudens in de buurt van Paltrokmolen 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Numansdorp Woonkern heeft 15% van de woningen zonnepanelen.