Woningwaarde Schuringse Havenkade WZ 1

3281KL Numansdorp

131 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1896Bouwjaar

€ 4.293Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 562.350

+14,5%

[ € 494.868 – € 629.832 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 546.435[ € 519.113 – € 573.757 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 578.728[ € 549.222 – € 607.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuringse Havenkade WZ 1 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.350 (€ 4.293 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.308Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 71.19912 maanden +14,5%+14,5%

+€ 52.17112 mnd vs. NL +10,6%+10,6%

Schuringse Havenkade WZ 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.350 voor Schuringse Havenkade WZ 1 in Numansdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuringse Havenkade WZ 1 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 578.728. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 562.350.

Verwachte verkoopprijs Schuringse Havenkade WZ 1

€ 578.728[ € 549.222 – € 607.035 ]

Verkoper houdt over€ 571.112−€ 7.616 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 592.453+€ 13.725 kosten koper

Verkoopprijs€ 578.728

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.366

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 571.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuringse Havenkade WZ 1 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 546.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.171 per m².

Verwachte vraagprijs Schuringse Havenkade WZ 1

Onder gem. in NumansdorpBoven gem.

€ 546.435[ € 519.113 – € 573.757 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.171[ € 3.963 – € 4.380 ]

Gem. vraagprijs in Numansdorp

€ 917.346[ € 360.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuringse Havenkade WZ 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 578.728, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 546.435 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.350+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 578.728+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 607.664+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuringse Havenkade WZ 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 546.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuringse Havenkade WZ 1 in Numansdorp bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 562.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 762.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.872/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.750

OZB€ 38

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.872

Totaal betaald over 30 jaar€ 990.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuringse Havenkade WZ 1

Woninggegevens

Bouwjaar1896

Woonoppervlakte131 m²

Perceeloppervlakte1.460 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.350

Verwachte verkoopprijs€ 578.728

Verwachte vraagprijs€ 546.435

Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtNumansdorp Buitengebied→

PlaatsNumansdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Numansdorp Buitengebied besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.470 kWh/jr)Teruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (5%)

C (16%)

D (7%)

E (12%)

F (6%)

G (11%)

Wonen in Numansdorp Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Numansdorp Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,8 km

Overstapstation25,0 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuringse Havenkade WZ 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 562.350 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Numansdorp Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schuringse Havenkade WZ 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuringse Havenkade WZ 1 in Numansdorp.

Wat is Schuringse Havenkade WZ 1 in Numansdorp waard?

Schuringse Havenkade WZ 1 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.350 (bandbreedte € 494.868 – € 629.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Numansdorp Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schuringse Havenkade WZ 1 in Numansdorp?

De verwachte vraagprijs van Schuringse Havenkade WZ 1 in Numansdorp is in oktober 2026 € 546.435 (bandbreedte € 519.113 – € 573.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.293.

Hoeveel moet ik overbieden op Schuringse Havenkade WZ 1 in Numansdorp?

Voor Schuringse Havenkade WZ 1 adviseren wij een bod van € 578.728 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schuringse Havenkade WZ 1 in Numansdorp?

De geschatte bruto maandlasten van Schuringse Havenkade WZ 1 in Numansdorp bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.750 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schuringse Havenkade WZ 1 in Numansdorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schuringse Havenkade WZ 1 in Numansdorp is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 71.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuringse Havenkade WZ 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Numansdorp Buitengebied is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Schuringse Havenkade WZ 1 ligt rond € 562.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schuringse Havenkade WZ 1?

Huishoudens in de buurt van Schuringse Havenkade WZ 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Numansdorp Buitengebied heeft 29% van de woningen zonnepanelen.