Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuringsedijk 27s

3281KM Numansdorp

285 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 1.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.735
+14,5%
[ € 474.087 – € 603.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.088[ € 496.934 – € 549.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.850[ € 526.750 – € 582.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuringsedijk 27s in Numansdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.735 (€ 1.890 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.043Sinds september +1,1%
+€ 68.20912 maanden +14,5%
+€ 49.98012 mnd vs. NL +10,6%
Schuringsedijk 27s
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.735 voor Schuringsedijk 27s in Numansdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuringsedijk 27s in Numansdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.850. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 538.735.

Verwachte verkoopprijs Schuringsedijk 27s
€ 554.850[ € 526.750 – € 582.197 ]
Verkoper houdt over€ 547.497−€ 7.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.097+€ 13.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuringsedijk 27s in Numansdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.835 per m².

Verwachte vraagprijs Schuringsedijk 27s
Onder gem. in NumansdorpBoven gem.
€ 523.088[ € 496.934 – € 549.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.835[ € 1.744 – € 1.927 ]
Gem. vraagprijs in Numansdorp
€ 917.346[ € 360.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuringsedijk 27s adviseren wij in een bod van € 554.850, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 523.088 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.735+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.850+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.593+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuringsedijk 27s zal in bij een vraagprijs van € 523.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuringsedijk 27s in Numansdorp bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 538.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.635
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuringsedijk 27s

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.735
Verwachte verkoopprijs€ 554.850
Verwachte vraagprijs€ 523.088
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtNumansdorp Buitengebied→
PlaatsNumansdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Numansdorp Buitengebied besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (43%)
B (5%)
C (16%)
D (7%)
E (12%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Numansdorp Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Numansdorp Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,8 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molendijk 24, 3281LT Numansdorp
Molendijk 24
1915 · 122 m²
€ 866.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.735 is Schuringsedijk 27s een van de meer betaalbare woningen in Numansdorp Buitengebied. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuringsedijk 27s

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuringsedijk 27s in Numansdorp.

Wat is Schuringsedijk 27s in Numansdorp waard?
Schuringsedijk 27s in Numansdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.735 (bandbreedte € 474.087 – € 603.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Numansdorp Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuringsedijk 27s in Numansdorp?
De verwachte vraagprijs van Schuringsedijk 27s in Numansdorp is in oktober 2026 € 523.088 (bandbreedte € 496.934 – € 549.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuringsedijk 27s in Numansdorp?
Voor Schuringsedijk 27s adviseren wij een bod van € 554.850 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuringsedijk 27s in Numansdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Schuringsedijk 27s in Numansdorp bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.635 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuringsedijk 27s in Numansdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuringsedijk 27s in Numansdorp is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 68.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuringsedijk 27s?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Numansdorp Buitengebied is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Schuringsedijk 27s ligt rond € 538.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuringsedijk 27s?
Huishoudens in de buurt van Schuringsedijk 27s besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Numansdorp Buitengebied heeft 29% van de woningen zonnepanelen.