Woningwaarde Paltrokmolen 10, Numansdorp (3281MG)

Wat is mijn huis waard?

Paltrokmolen 10 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 936.587 (€ 5.781 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.506Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 118.58112 maanden +14,5%+14,5%

+€ 86.89012 mnd vs. NL +10,6%+10,6%

Paltrokmolen 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 936.587 voor Paltrokmolen 10 in Numansdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltrokmolen 10 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 958.409. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 936.587.

Verwachte verkoopprijs Paltrokmolen 10

€ 958.409[ € 910.364 – € 1.006.192 ]

Verkoper houdt over€ 946.617−€ 11.792 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 979.727+€ 21.318 kosten koper

Verkoopprijs€ 958.409

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.542

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 946.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paltrokmolen 10 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 915.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.650 per m².

Verwachte vraagprijs Paltrokmolen 10

Onder gem. in buurt Numansdorp WoonkernBoven gem.

€ 915.261[ € 869.498 – € 961.024 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.650[ € 5.367 – € 5.932 ]

Gem. vraagprijs in buurt Numansdorp Woonkern

€ 792.000[ € 360.000 – € 1.638.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltrokmolen 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 958.409, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 915.261 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 936.587+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 958.409+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.006.329+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltrokmolen 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 915.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltrokmolen 10 in Numansdorp bedragen € 4.736 per maand bij een woningwaarde van € 936.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.137.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.736/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.580

OZB€ 64

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.736

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.648.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltrokmolen 10

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte162 m²

Perceeloppervlakte624 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 936.587

Verwachte verkoopprijs€ 958.409

Verwachte vraagprijs€ 915.261

Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtNumansdorp Woonkern→

PlaatsNumansdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Numansdorp Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (38%)

B (14%)

C (26%)

D (9%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Numansdorp Woonkern

Numansdorp Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,3 km

Overstapstation25,5 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paltrokmolen 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 936.587 duidelijk in het hogere segment van Numansdorp Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paltrokmolen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltrokmolen 10 in Numansdorp.

Wat is Paltrokmolen 10 in Numansdorp waard?

Paltrokmolen 10 in Numansdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 936.587 (bandbreedte € 824.197 – € 1.048.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Numansdorp Woonkern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Paltrokmolen 10 in Numansdorp?

De verwachte vraagprijs van Paltrokmolen 10 in Numansdorp is in oktober 2026 € 915.261 (bandbreedte € 869.498 – € 961.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.781.

Hoeveel moet ik overbieden op Paltrokmolen 10 in Numansdorp?

Voor Paltrokmolen 10 adviseren wij een bod van € 958.409 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Paltrokmolen 10 in Numansdorp?

De geschatte bruto maandlasten van Paltrokmolen 10 in Numansdorp bedragen € 4.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 936.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.580 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Paltrokmolen 10 in Numansdorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Paltrokmolen 10 in Numansdorp is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 118.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltrokmolen 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Numansdorp Woonkern is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Paltrokmolen 10 ligt rond € 936.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Paltrokmolen 10?

Huishoudens in de buurt van Paltrokmolen 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Numansdorp Woonkern heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Paltrokmolen 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde