Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Meijerplein 31

8071BC Nunspeet

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.779
+16,0%
[ € 790.046 – € 1.005.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 881.665[ € 837.582 – € 925.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 914.951[ € 866.060 – € 957.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Meijerplein 31 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 897.779 (€ 5.868 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.043Sinds september +1,2%
+€ 123.91112 maanden +16,0%
+€ 93.93012 mnd vs. NL +12,1%
Meester Meijerplein 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.779 voor Meester Meijerplein 31 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Meijerplein 31 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 914.951. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 897.779.

Verwachte verkoopprijs Meester Meijerplein 31
€ 914.951[ € 866.060 – € 957.223 ]
Verkoper houdt over€ 903.637−€ 11.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 935.400+€ 20.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 914.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 903.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Meijerplein 31 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 881.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.763 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Meijerplein 31
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 881.665[ € 837.582 – € 925.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.763[ € 5.474 – € 6.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Meijerplein 31 adviseren wij in een bod van € 914.951, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 881.665 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.779+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 914.951+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 960.699+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Meijerplein 31 zal in bij een vraagprijs van € 881.665 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Meijerplein 31 in Nunspeet bedragen € 4.530 per maand bij een woningwaarde van € 897.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.098.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.390
OZB€ 66
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.580.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Meijerplein 31

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte153 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.779
Verwachte verkoopprijs€ 914.951
Verwachte vraagprijs€ 881.665
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldweg 57, 8071BE Nunspeet
Veldweg 57
1983 · 164 m²
€ 756.878
Straatbeeld van Leopoldlaan 1a, 8072CK Nunspeet
Leopoldlaan 1a
1987 · 132 m²
€ 705.933
Straatbeeld van De Buntezoom 33, 8071TV Nunspeet
De Buntezoom 33
2007 · 135 m²
€ 684.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Meijerplein 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 897.779 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-Oost. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meester Meijerplein 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Meijerplein 31 in Nunspeet.

Wat is Meester Meijerplein 31 in Nunspeet waard?
Meester Meijerplein 31 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.779 (bandbreedte € 790.046 – € 1.005.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Meijerplein 31 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Meester Meijerplein 31 in Nunspeet is in oktober 2026 € 881.665 (bandbreedte € 837.582 – € 925.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Meijerplein 31 in Nunspeet?
Voor Meester Meijerplein 31 adviseren wij een bod van € 914.951 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Meijerplein 31 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Meijerplein 31 in Nunspeet bedragen € 4.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.390 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Meijerplein 31 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Meijerplein 31 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 123.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Meijerplein 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Meester Meijerplein 31 ligt rond € 897.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Meijerplein 31?
Huishoudens in de buurt van Meester Meijerplein 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.