Woningwaarde Veldweg 10

8071BG Nunspeet

Te koop

197 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1936Bouwjaar

€ 6.437Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.268.059

+15,0%

[ € 1.115.892 – € 1.420.226 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.289.869[ € 1.229.063 – € 1.358.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldweg 10 in Nunspeet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.268.059 (€ 6.437 per m²). Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.598Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 165.14112 maanden +15,0%+15,0%

+€ 118.37012 mnd vs. NL +10,7%+10,7%

Veldweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.268.059 voor Veldweg 10 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldweg 10 in Nunspeet heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.289.869. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.268.059.

Verwachte verkoopprijs Veldweg 10

€ 1.289.869[ € 1.229.063 – € 1.358.438 ]

Verkoper houdt over€ 1.274.430−€ 15.439 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.317.816+€ 27.947 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.289.869

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.189

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.274.430

Wat is de vraagprijs?

Veldweg 10 in Nunspeet staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.345 per m².

Vraagprijs Veldweg 10

Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.345[ € 6.028 – € 6.662 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost

€ 668.000[ € 379.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldweg 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.289.869, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.268.059+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.289.869+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.354.362+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldweg 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldweg 10 in Nunspeet bedragen € 6.264 per maand bij een woningwaarde van € 1.268.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 634.000€ 1.902.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.264/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.201

OZB€ 20

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 6.264

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.232.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.268.059

Verwachte verkoopprijs€ 1.289.869

Vraagprijs€ 1.250.000

Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→

PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (590 kWh/jr)Teruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (14%)

C (28%)

D (9%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation26,3 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.268.059 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-Oost. De waardestijging van +15,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldweg 10 in Nunspeet.

Wat is Veldweg 10 in Nunspeet waard?

Veldweg 10 in Nunspeet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.268.059 (bandbreedte € 1.115.892 – € 1.420.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.

Wat is de vraagprijs van Veldweg 10 in Nunspeet?

Veldweg 10 in Nunspeet staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.437.

Hoeveel moet ik overbieden op Veldweg 10 in Nunspeet?

Voor Veldweg 10 adviseren wij een bod van € 1.289.869 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veldweg 10 in Nunspeet?

De geschatte bruto maandlasten van Veldweg 10 in Nunspeet bedragen € 6.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.268.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.201 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 292 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veldweg 10 in Nunspeet zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veldweg 10 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +15,0% (+€ 165.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Veldweg 10 ligt rond € 1.268.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veldweg 10?

Huishoudens in de buurt van Veldweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.