Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerskamp 13

8071BL Nunspeet

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.229
+16,0%
[ € 614.442 – € 782.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.101[ € 650.846 – € 719.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.609[ € 675.578 – € 746.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerskamp 13 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.229 (€ 3.734 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.589Sinds september +1,2%
+€ 96.36912 maanden +16,0%
+€ 73.05212 mnd vs. NL +12,1%
Brouwerskamp 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.229 voor Brouwerskamp 13 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerskamp 13 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.609. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 698.229.

Verwachte verkoopprijs Brouwerskamp 13
€ 711.609[ € 675.578 – € 746.692 ]
Verkoper houdt over€ 702.531−€ 9.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.991+€ 16.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerskamp 13 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerskamp 13
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 685.101[ € 650.846 – € 719.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.480 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerskamp 13 adviseren wij in een bod van € 711.609, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 685.101 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.229+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.609+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.189+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerskamp 13 zal in bij een vraagprijs van € 685.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerskamp 13 in Nunspeet bedragen € 3.549 per maand bij een woningwaarde van € 698.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.414
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerskamp 13

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.229
Verwachte verkoopprijs€ 711.609
Verwachte vraagprijs€ 685.101
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meelzolder 41, 8071TD Nunspeet
Meelzolder 41
2019 · 202 m²
€ 940.313
Straatbeeld van Schorsendal 2, 8072PC Nunspeet
Schorsendal 2
2008 · 181 m²
€ 918.126
Straatbeeld van Poppeswegje 27a, 8077RT Hulshorst
Poppeswegje 27a
2016 · 119 m²
€ 633.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwerskamp 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.229 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-Oost. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brouwerskamp 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerskamp 13 in Nunspeet.

Wat is Brouwerskamp 13 in Nunspeet waard?
Brouwerskamp 13 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.229 (bandbreedte € 614.442 – € 782.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerskamp 13 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Brouwerskamp 13 in Nunspeet is in oktober 2026 € 685.101 (bandbreedte € 650.846 – € 719.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerskamp 13 in Nunspeet?
Voor Brouwerskamp 13 adviseren wij een bod van € 711.609 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerskamp 13 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerskamp 13 in Nunspeet bedragen € 3.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.414 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerskamp 13 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerskamp 13 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 96.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerskamp 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerskamp 13 ligt rond € 698.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerskamp 13?
Huishoudens in de buurt van Brouwerskamp 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.