Huiswaardemeter
Straatbeeld van Poppeswegje 27a, 8077RT Hulshorst

Woningwaarde Poppeswegje 27a

8077RT Hulshorst

119 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.209
+15,0%
[ € 551.064 – € 701.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.344[ € 583.627 – € 645.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.303[ € 606.388 – € 670.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Poppeswegje 27a in Hulshorst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 626.209 (€ 5.262 per m²). Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.703Sinds mei +1,2%
+€ 81.55212 maanden +15,0%
+€ 58.45512 mnd vs. NL +10,7%
Poppeswegje 27a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.209 voor Poppeswegje 27a in Hulshorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poppeswegje 27a in Hulshorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.303. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 626.209.

Verwachte verkoopprijs Poppeswegje 27a
€ 638.303[ € 606.388 – € 670.218 ]
Verkoper houdt over€ 630.032−€ 8.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.219+€ 14.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poppeswegje 27a in Hulshorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.163 per m².

Verwachte vraagprijs Poppeswegje 27a
Onder gem. in NunspeetBoven gem.
€ 614.344[ € 583.627 – € 645.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.163[ € 4.904 – € 5.421 ]
Gem. vraagprijs in Nunspeet
€ 720.965[ € 250.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poppeswegje 27a adviseren wij in een bod van € 638.303, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 614.344 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.209+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.303+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.218+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poppeswegje 27a zal in bij een vraagprijs van € 614.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poppeswegje 27a in Hulshorst bedragen € 3.121 per maand bij een woningwaarde van € 626.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 313.000€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.062
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.102.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poppeswegje 27a

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.209
Verwachte verkoopprijs€ 638.303
Verwachte vraagprijs€ 614.344
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst→
PlaatsHulshorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (5%)
C (38%)
D (16%)
E (12%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vreeweg 105, 8071SJ Nunspeet
Vreeweg 105
2020 · 75 m²
€ 460.438
Straatbeeld van Schorsendal 2, 8072PC Nunspeet
Schorsendal 2
2008 · 181 m²
€ 908.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poppeswegje 27a ligt met een geschatte woningwaarde van € 626.209 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst willen wonen. De waardestijging van +15,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Poppeswegje 27a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poppeswegje 27a in Hulshorst.

Wat is Poppeswegje 27a in Hulshorst waard?
Poppeswegje 27a in Hulshorst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.209 (bandbreedte € 551.064 – € 701.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poppeswegje 27a in Hulshorst?
De verwachte vraagprijs van Poppeswegje 27a in Hulshorst is in juni 2026 € 614.344 (bandbreedte € 583.627 – € 645.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Poppeswegje 27a in Hulshorst?
Voor Poppeswegje 27a adviseren wij een bod van € 638.303 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poppeswegje 27a in Hulshorst?
De geschatte bruto maandlasten van Poppeswegje 27a in Hulshorst bedragen € 3.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.062 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poppeswegje 27a in Hulshorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poppeswegje 27a in Hulshorst is de afgelopen 12 maanden met +15,0% (+€ 81.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poppeswegje 27a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Poppeswegje 27a ligt rond € 626.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poppeswegje 27a?
Huishoudens in de buurt van Poppeswegje 27a besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.