Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerskamp 5

8071BL Nunspeet

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.595
+16,0%
[ € 609.484 – € 775.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.381[ € 645.412 – € 713.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.066[ € 670.583 – € 741.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerskamp 5 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.595 (€ 3.704 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.519Sinds september +1,2%
+€ 95.59112 maanden +16,0%
+€ 72.46212 mnd vs. NL +12,1%
Brouwerskamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.595 voor Brouwerskamp 5 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerskamp 5 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.066. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 692.595.

Verwachte verkoopprijs Brouwerskamp 5
€ 706.066[ € 670.583 – € 741.171 ]
Verkoper houdt over€ 697.049−€ 9.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.337+€ 16.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerskamp 5 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerskamp 5
Onder gem. in buurt Nunspeet-OostBoven gem.
€ 679.381[ € 645.412 – € 713.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.451 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-Oost
€ 685.200[ € 389.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerskamp 5 adviseren wij in een bod van € 706.066, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 679.381 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.595+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.066+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.369+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerskamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 679.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerskamp 5 in Nunspeet bedragen € 3.521 per maand bij een woningwaarde van € 692.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.387
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerskamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.595
Verwachte verkoopprijs€ 706.066
Verwachte vraagprijs€ 679.381
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Oost→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Oost

Nunspeet-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meelzolder 41, 8071TD Nunspeet
Meelzolder 41
2019 · 202 m²
€ 940.313
Straatbeeld van Poppeswegje 27a, 8077RT Hulshorst
Poppeswegje 27a
2016 · 119 m²
€ 633.141
Straatbeeld van Schorsendal 2, 8072PC Nunspeet
Schorsendal 2
2008 · 181 m²
€ 918.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwerskamp 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.595 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-Oost. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brouwerskamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerskamp 5 in Nunspeet.

Wat is Brouwerskamp 5 in Nunspeet waard?
Brouwerskamp 5 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.595 (bandbreedte € 609.484 – € 775.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerskamp 5 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Brouwerskamp 5 in Nunspeet is in oktober 2026 € 679.381 (bandbreedte € 645.412 – € 713.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerskamp 5 in Nunspeet?
Voor Brouwerskamp 5 adviseren wij een bod van € 706.066 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerskamp 5 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerskamp 5 in Nunspeet bedragen € 3.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.387 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerskamp 5 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerskamp 5 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 95.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerskamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Oost is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerskamp 5 ligt rond € 692.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerskamp 5?
Huishoudens in de buurt van Brouwerskamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.