Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkersweg 19

8071GR Nunspeet

215 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 3.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.005
+16,0%
[ € 638.884 – € 813.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.381[ € 676.762 – € 748.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.890[ € 702.479 – € 776.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkersweg 19 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.005 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.930Sinds september +1,2%
+€ 100.20212 maanden +16,0%
+€ 75.95812 mnd vs. NL +12,1%
Brinkersweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.005 voor Brinkersweg 19 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkersweg 19 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.890. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 726.005.

Verwachte verkoopprijs Brinkersweg 19
€ 739.890[ € 702.479 – € 776.424 ]
Verkoper houdt over€ 730.501−€ 9.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.838+€ 16.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkersweg 19 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkersweg 19
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 712.381[ € 676.762 – € 748.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.148 – € 3.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkersweg 19 adviseren wij in een bod van € 739.890, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 712.381 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.005+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.890+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.885+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkersweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 712.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkersweg 19 in Nunspeet bedragen € 3.693 per maand bij een woningwaarde van € 726.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.550
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkersweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.005
Verwachte verkoopprijs€ 739.890
Verwachte vraagprijs€ 712.381
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderwijkerweg 319, 8077RE Hulshorst
Harderwijkerweg 319
1900 · 132 m²
€ 611.415
Straatbeeld van Hullerweg 54, 8071RP Nunspeet
Hullerweg 54
1890 · 391 m²
€ 1.369.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkersweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 726.005 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brinkersweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkersweg 19 in Nunspeet.

Wat is Brinkersweg 19 in Nunspeet waard?
Brinkersweg 19 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.005 (bandbreedte € 638.884 – € 813.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkersweg 19 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Brinkersweg 19 in Nunspeet is in oktober 2026 € 712.381 (bandbreedte € 676.762 – € 748.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkersweg 19 in Nunspeet?
Voor Brinkersweg 19 adviseren wij een bod van € 739.890 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkersweg 19 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkersweg 19 in Nunspeet bedragen € 3.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.550 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkersweg 19 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkersweg 19 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 100.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkersweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Brinkersweg 19 ligt rond € 726.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkersweg 19?
Huishoudens in de buurt van Brinkersweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.