Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 15u

8071GV Nunspeet

57 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.246
+16,0%
[ € 280.056 – € 356.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.729[ € 294.243 – € 325.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.998[ € 310.426 – € 343.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 15u in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.246 (€ 5.583 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.915Sinds september +1,2%
+€ 43.92412 maanden +16,0%
+€ 33.29612 mnd vs. NL +12,1%
Marktstraat 15u
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.246 voor Marktstraat 15u in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 15u in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.998. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 318.246.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 15u
€ 326.998[ € 310.426 – € 343.102 ]
Verkoper houdt over€ 322.151−€ 4.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.688+€ 8.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 15u in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.434 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 15u
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 309.729[ € 294.243 – € 325.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.434[ € 5.162 – € 5.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 15u adviseren wij in een bod van € 326.998, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 309.729 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.246+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.998+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.348+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 15u zal in bij een vraagprijs van € 309.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 15u in Nunspeet bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 318.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.556
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 15u

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.246
Verwachte verkoopprijs€ 326.998
Verwachte vraagprijs€ 309.729
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vreeweg 105, 8071SJ Nunspeet
Vreeweg 105
2020 · 75 m²
€ 476.724
Straatbeeld van Spoorlaan 5a, 8071BN Nunspeet
Spoorlaan 5a
2024 · 74 m²
€ 447.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.246 is Marktstraat 15u een van de meer betaalbare woningen in Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 15u

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 15u in Nunspeet.

Wat is Marktstraat 15u in Nunspeet waard?
Marktstraat 15u in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.246 (bandbreedte € 280.056 – € 356.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 15u in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 15u in Nunspeet is in oktober 2026 € 309.729 (bandbreedte € 294.243 – € 325.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 15u in Nunspeet?
Voor Marktstraat 15u adviseren wij een bod van € 326.998 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 15u in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 15u in Nunspeet bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.556 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 15u in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 15u in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 43.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 15u?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 15u ligt rond € 318.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 15u?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 15u besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.