Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenkraan 18

8071MH Nunspeet

245 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 944.194
+16,0%
[ € 830.891 – € 1.057.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 928.742[ € 882.305 – € 975.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 959.903[ € 911.421 – € 1.007.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenkraan 18 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 944.194 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.614Sinds september +1,2%
+€ 130.31712 maanden +16,0%
+€ 98.78612 mnd vs. NL +12,1%
Steenkraan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.194 voor Steenkraan 18 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenkraan 18 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 959.903. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 944.194.

Verwachte verkoopprijs Steenkraan 18
€ 959.903[ € 911.421 – € 1.007.360 ]
Verkoper houdt over€ 948.094−€ 11.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 981.251+€ 21.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 959.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 948.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenkraan 18 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 928.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.791 per m².

Verwachte vraagprijs Steenkraan 18
Onder gem. in NunspeetBoven gem.
€ 928.742[ € 882.305 – € 975.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.791[ € 3.601 – € 3.980 ]
Gem. vraagprijs in Nunspeet
€ 796.369[ € 389.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenkraan 18 adviseren wij in een bod van € 959.903, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 928.742 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.194+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 959.903+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.007.898+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenkraan 18 zal in bij een vraagprijs van € 928.742 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenkraan 18 in Nunspeet bedragen € 4.783 per maand bij een woningwaarde van € 944.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.144.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.617
OZB€ 70
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.662.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenkraan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte511 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.194
Verwachte verkoopprijs€ 959.903
Verwachte vraagprijs€ 928.742
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meelzolder 41, 8071TD Nunspeet
Meelzolder 41
2019 · 202 m²
€ 940.313
Straatbeeld van Steenkraan 14, 8071MH Nunspeet
Steenkraan 14
2021 · 316 m²
€ 1.777.508
Straatbeeld van Hamermolen 10, 8071MT Nunspeet
Hamermolen 10
2020 · 124 m²
€ 541.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenkraan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 944.194 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenkraan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenkraan 18 in Nunspeet.

Wat is Steenkraan 18 in Nunspeet waard?
Steenkraan 18 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.194 (bandbreedte € 830.891 – € 1.057.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenkraan 18 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Steenkraan 18 in Nunspeet is in oktober 2026 € 928.742 (bandbreedte € 882.305 – € 975.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenkraan 18 in Nunspeet?
Voor Steenkraan 18 adviseren wij een bod van € 959.903 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenkraan 18 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Steenkraan 18 in Nunspeet bedragen € 4.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.617 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenkraan 18 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenkraan 18 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 130.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenkraan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Steenkraan 18 ligt rond € 944.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenkraan 18?
Huishoudens in de buurt van Steenkraan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet heeft 24% van de woningen zonnepanelen.